김천 삼도뷰엔빌W 아파트 2단지
아파트2019년 준공417세대
- 주소
- 경북 김천시 시청7길 60지번 신음동 1319
한눈에 보기
김천 삼도뷰엔빌W 아파트 2단지는 경북 김천시 신음동에 있는 2019년 준공 아파트로, 6개동 417세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신음동 평균보다 75% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
2억 5,000평당 1,386만
2026
- 2026.09.0514층2억 5,000
- 2026.08.2820층2억 4,500
- 2026.08.047층2억 4,900
- 2026.07.0614층2억 4,900
- 2026.05.199층2억 4,750
- 2026.05.0718층2억 4,750
- 2026.01.0513층2억 4,900
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가1,375만동 평균 784만 · 163건
추정 시세 범위2.1 ~ 2.5억최근 거래 2.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.08.30
층수최고 지상20
세대수6개동 417세대
주차세대당 1.3대
용적률233.5%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 13만(1주택 가정)
살아본 이야기
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신음동자주 묻는 질문
김천 삼도뷰엔빌W 아파트 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 8월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 6개동 417세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 2억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
평당가는 신음동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,375만 원으로, 신음동 같은 유형 평균 784만 원(163건)보다 75% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 13만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
