김천주공 해돋이타운
아파트2002년 준공714세대
- 주소
- 경북 김천시 신음새동네길 110지번 신음동 1307
한눈에 보기
김천주공 해돋이타운은 경북 김천시 신음동에 있는 2002년 준공 아파트로, 8개동 714세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신음동 평균보다 24% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
9,000평당 597만
2026
- 2026.10.108층9,000
- 2026.09.297층9,900
- 2026.07.2012층9,200
- 2026.06.2013층8,500
- 2026.06.159층9,300
- 2026.05.237층8,800
- 2026.04.034층8,800
- 2026.02.2411층9,000
- 2026.02.203층9,200
- 2026.01.2210층8,600
- 2026.01.012층8,300
전세 · 5건
49㎡- 2026.10.176층7,000
- 2026.10.167층9,000
- 2026.09.075층8,500
- 2026.06.299층9,000
- 2026.06.299층9,000
월세 · 13건
49㎡- 2026.10.019층500 / 월 37
- 2026.09.1210층500 / 월 50
- 2026.08.3115층5,000 / 월 32
- 2026.08.134층5,000 / 월 32
- 2026.08.134층5,000 / 월 32
- 2026.08.117층500 / 월 45
- 2026.08.104층5,000 / 월 30
- 2026.07.282층500 / 월 45
- 2026.07.042층3,000 / 월 33
- 2026.06.244층500 / 월 45
- 2026.06.127층1,000 / 월 45
- 2026.05.0213층1,000 / 월 50
- 2026.01.203층7,000 / 월 21
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가595만동 평균 784만 · 163건
추정 시세 범위8,500 ~ 9,900만최근 거래 9,000만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.07.05
층수최고 지상15
동별지상 12~15층
세대수8개동 714세대
주차세대당 0.8대
용적률176.7%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)5,690만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
김천동신초등학교100m
살아본 이야기
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신음동자주 묻는 질문
김천주공 해돋이타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 7월 5일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 8개동 714세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.10.17 6층 보증금 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신음동 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 595만 원으로, 신음동 같은 유형 평균 784만 원(163건)보다 24% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 5,690만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
