고흥 승원팰리체 더퍼스트 아파트
아파트2022년 준공220세대
- 주소
- 전남광주 고흥군 고흥군청로 31지번 남계리 1044
한눈에 보기
고흥 승원팰리체 더퍼스트 아파트는 전남광주 고흥군 남계리에 있는 2022년 준공 아파트로, 4개동 220세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남계리 평균보다 59% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 13층
3억 4,500평당 1,342만
2026
- 2026.07.0613층3억 4,500
- 2026.04.282층3억 3,500
- 2026.03.056층3억 4,000
- 2026.02.264층3억 3,500
- 2026.01.233층3억 2,000
- 2026.01.169층3억 2,500
전세 · 1건
84㎡- 2026.03.042층2억 5,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,296만동 평균 815만 · 35건
추정 시세 범위3.2 ~ 3.4억최근 거래 3.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.01.13
층수지하1 / 최고 지상14
동별지상 13~14층
세대수4개동 220세대
주차세대당 1.3대
용적률200%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2억 · 보유세 19만(1주택 가정)
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남계리자주 묻는 질문
고흥 승원팰리체 더퍼스트 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 1월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 14층, 4개동 220세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 13층 매매가 3억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.03.04 2층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남계리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,296만 원으로, 남계리 같은 유형 평균 815만 원(35건)보다 59% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
