남계주공아파트
아파트1998년 준공362세대
- 주소
- 전남광주 고흥군 봉동주공길 37-5지번 남계리 647-4
한눈에 보기
남계주공아파트는 전남광주 고흥군 남계리에 있는 1998년 준공 아파트로, 4개동 362세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남계리 평균보다 35% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 7층
8,000평당 533만
2026
- 2026.07.317층8,000
- 2026.07.0611층8,250
- 2026.06.1812층8,400
- 2026.04.173층8,400
- 2026.04.0911층8,100
- 2026.03.311층7,000
- 2026.03.304층7,800
- 2026.03.1812층8,000
전세 · 1건
49㎡- 2026.08.2414층7,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가533만동 평균 815만 · 35건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1998.10.30
층수최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수4개동 362세대
주차세대당 0.4대
용적률221.4%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)5,400만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
고흥동초등학교270m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
남계리자주 묻는 질문
남계주공아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1998년 10월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 4개동 362세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 7층 매매가 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.08.24 14층 보증금 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남계리 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 533만 원으로, 남계리 같은 유형 평균 815만 원(35건)보다 35% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 5,400만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
