광주전남공동혁신도시 빛가람 대방엘리움 로얄카운티 1차
아파트2018년 준공414세대
- 주소
- 전남광주 나주시 중야1길 37지번 빛가람동 378
한눈에 보기
광주전남공동혁신도시 빛가람 대방엘리움 로얄카운티 1차는 전남광주 나주시 빛가람동에 있는 2018년 준공 아파트로, 6개동 414세대 규모입니다. 최근 전용 116㎡가 4억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 빛가람동 평균보다 28% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 6층
4억 9,000평당 1,394만
2026
- 2026.07.136층4억 9,000
- 2026.07.0813층5억 2,000
- 2026.03.025층4억 8,500
- 2026.03.025층해제4억 8,500
- 2026.02.217층5억 2,000
- 2026.02.131층5억 2,500
- 2026.02.0517층5억 2,300
- 2026.02.026층4억 8,000
- 2026.01.2411층5억 2,000
- 2026.01.171층5억 3,500
- 2026.01.159층5억
- 2026.01.149층4억 9,200
- 2026.01.1015층5억
- 2026.01.0212층5억 1,500
전세 · 15건
116㎡- 2026.09.2713층3억 4,000
- 2026.09.0917층3억 3,000
- 2026.08.2214층3억 3,600
- 2026.08.1010층3억 5,500
- 2026.06.181층3억 4,500
- 2026.06.149층3억 7,000
- 2026.06.0517층4억 5,000
- 2026.05.237층3억 7,000
- 2026.05.189층3억 7,000
- 2026.05.113층3억 7,000
- 2026.03.0713층3억 3,000
- 2026.02.146층2억 5,000
- 2026.02.146층2억 5,000
- 2026.01.0212층3억 5,000
- 2026.01.0216층3억 7,000
월세 · 15건
116㎡- 2026.10.2013층1억 5,000 / 월 70
- 2026.10.065층3,000 / 월 150
- 2026.10.0112층3,000 / 월 125
- 2026.09.2213층2,000 / 월 150
- 2026.09.1617층3억 / 월 20
- 2026.08.2114층1억 3,800 / 월 40
- 2026.07.226층3,000 / 월 150
- 2026.06.0814층5,000 / 월 130
- 2026.04.035층3,000 / 월 145
- 2026.02.285층2,000 / 월 130
- 2026.02.097층5,000 / 월 130
- 2026.01.2711층6,000 / 월 140
- 2026.01.136층2억 / 월 30
- 2026.01.139층3,000 / 월 130
- 2026.01.0214층3,000 / 월 135
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
116㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가1,443만동 평균 1,128만 · 464건
추정 시세 범위4.8 ~ 5.3억최근 거래 4.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.05.25
층수최고 지상20
동별지상 16~20층
세대수6개동 414세대
주차세대당 1.7대
용적률155%
난방지역난방
공시가격 (116㎡ · 2026)3.3억 · 보유세 34만(1주택 가정)
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빛가람동자주 묻는 질문
광주전남공동혁신도시 빛가람 대방엘리움 로얄카운티 1차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 5월 25일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 6개동 414세대예요.
116㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 6층 매매가 4억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
116㎡ 최근 전세는 2026.09.27 13층 보증금 3억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 빛가람동 평균보다 높나요?
최근 1년 116㎡ 평당가는 1,443만 원으로, 빛가람동 같은 유형 평균 1,128만 원(464건)보다 28% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 116㎡ 공시가격은 3.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 34만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
