포레나 여수 웅천 2단지
아파트오피스텔2019년 준공1448세대
- 주소
- 전남광주 여수시 웅천남8로 23지번 웅천동 1889-1
- 실거래 유형
- 아파트 111건 · 오피스텔 20건
한눈에 보기
포레나 여수 웅천 2단지는 전남광주 여수시 웅천동에 있는 2019년 준공 아파트로, 11개동 1448세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 웅천동 평균보다 11% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
4억 2,000평당 1,638만
2026
- 2026.10.2311층4억 2,000
- 2026.09.1911층4억 2,000
- 2026.09.1610층3억 9,000
- 2026.08.2415층4억 2,000
- 2026.07.1816층4억 5,900
- 2026.07.0525층4억 800
- 2026.05.2321층4억 500
- 2026.05.2015층4억 2,800
- 2026.05.1927층4억
- 2026.05.1920층4억 500
- 2026.05.1510층4억 1,200
- 2026.05.0214층4억 2,500
- 2026.04.2411층4억 2,000
- 2026.04.0817층4억 7,500
- 2026.03.232층3억 8,200
- 2026.03.1714층4억
- 2026.02.2717층해제4억 7,500
- 2026.02.2614층4억 2,500
- 2026.02.2619층4억 8,500
- 2026.02.1913층4억 3,000
- 2026.02.0918층4억 4,000
- 2026.01.0614층4억 4,000
전세 · 16건
아파트 84㎡- 2026.10.1815층2억 7,000
- 2026.10.1815층2억 7,000
- 2026.09.208층3억 3,000
- 2026.09.1517층3억 5,700
- 2026.08.0126층3억 3,600
- 2026.07.0425층3억 3,300
- 2026.06.2815층3억 2,000
- 2026.06.168층1억 9,845
- 2026.06.047층3억 2,000
- 2026.05.188층3억 2,000
- 2026.05.0623층3억
- 2026.05.022층2억 3,000
- 2026.03.2324층3억 2,000
- 2026.03.2112층3억 3,000
- 2026.03.0520층3억 3,000
- 2026.02.2215층3억 5,000
월세 · 17건
아파트 84㎡- 2026.09.055층2억 2,000 / 월 40
- 2026.09.0312층4,000 / 월 120
- 2026.08.1217층1억 / 월 50
- 2026.07.301층2억 / 월 15
- 2026.07.2427층2,000 / 월 110
- 2026.07.2427층2,000 / 월 110
- 2026.07.1720층3,000 / 월 120
- 2026.07.0728층2,000 / 월 120
- 2026.07.0624층3,000 / 월 110
- 2026.06.2128층3,000 / 월 120
- 2026.06.028층3,000 / 월 110
- 2026.05.276층0 / 월 50
- 2026.03.1718층5,000 / 월 130
- 2026.03.1328층5,000 / 월 110
- 2026.02.2723층3,000 / 월 120
- 2026.02.2228층3,000 / 월 90
- 2026.01.269층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가1,649만동 평균 1,484만 · 220건
추정 시세 범위3.8 ~ 4.4억최근 거래 4.2억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2019.03.26
층수최고 지상29
동별지상 23~29층
세대수11개동 1448세대
주차세대당 1.4대
용적률399.3%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 27만(1주택 가정)
살아본 이야기
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웅천동자주 묻는 질문
포레나 여수 웅천 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 3월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 11개동 1448세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 4억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.10.18 15층 보증금 2억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 웅천동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 1,649만 원으로, 웅천동 같은 유형 평균 1,484만 원(220건)보다 11% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 27만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
