목포용해2지구 모아엘가 에듀파크
아파트2019년 준공259세대
- 주소
- 전남광주 목포시 연산백련로1번길 69지번 연산동 1944
한눈에 보기
목포용해2지구 모아엘가 에듀파크는 전남광주 목포시 연산동에 있는 2019년 준공 아파트로, 7개동 259세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 2,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 49% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
2억 2,300평당 1,229만
2026
- 2026.10.239층2억 2,300
- 2026.10.059층2억 4,000
- 2026.09.298층2억 1,000
- 2026.09.013층2억 3,200
- 2026.07.268층2억 3,000
- 2026.07.221층1억 9,000
- 2026.07.201층1억 7,600
- 2026.07.084층해제2억 2,000
- 2026.07.084층2억 2,000
- 2026.06.309층2억 1,800
- 2026.06.206층2억 1,800
- 2026.05.117층2억 1,000
- 2026.04.257층2억 1,900
- 2026.04.182층1억 9,800
- 2026.04.084층2억 700
- 2026.04.022층1억 9,500
- 2026.03.261층1억 8,800
- 2026.03.108층2억 2,200
- 2026.03.025층2억 1,000
- 2026.02.064층2억
- 2026.02.024층2억 300
- 2026.01.232층2억 100
- 2026.01.223층2억 100
- 2026.01.134층1억 9,050
- 2026.01.116층2억 300
- 2026.01.036층2억
전세 · 5건
59㎡- 2026.09.101층1억 8,000
- 2026.07.128층1억 8,000
- 2026.05.296층1억 5,000
- 2026.05.101층1억 8,000
- 2026.01.301층1억 6,500
월세 · 6건
59㎡- 2026.10.211층2,000 / 월 80
- 2026.07.172층1,000 / 월 85
- 2026.06.256층1,000 / 월 85
- 2026.03.154층3,000 / 월 60
- 2026.01.182층1,000 / 월 80
- 2026.01.056층1,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 25건 기준평당가1,147만동 평균 768만 · 204건
추정 시세 범위1.9 ~ 2.3억최근 거래 2.2억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2019.04.04
층수최고 지상9
세대수7개동 259세대
주차세대당 1.0대
용적률149.2%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.3억 · 보유세 11만(1주택 가정)
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연산동자주 묻는 질문
목포용해2지구 모아엘가 에듀파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 4월 4일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 9층, 7개동 259세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 2억 2,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 25건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.10 1층 보증금 1억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,147만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 768만 원(204건)보다 49% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 11만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
