연산골드클래스8차
아파트2018년 준공315세대
- 주소
- 전남광주 목포시 산정로 308지번 연산동 2044
한눈에 보기
연산골드클래스8차는 전남광주 목포시 연산동에 있는 2018년 준공 아파트로, 5개동 315세대 규모입니다. 최근 전용 61㎡가 2억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연산동 평균보다 36% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 12층
2억 1,500평당 1,155만
2026
- 2026.09.1512층2억 1,500
- 2026.09.097층2억 1,000
- 2026.07.101층1억 8,800
- 2026.07.089층2억 600
- 2026.05.2010층2억
- 2026.04.094층2억 700
- 2026.03.3014층1억 9,300
- 2026.03.0814층1억 9,200
- 2026.03.017층1억 9,000
- 2026.02.075층1억 8,500
- 2026.01.242층1억 7,700
- 2026.01.218층1억 9,000
- 2026.01.205층1억 7,200
- 2026.01.1619층1억 9,500
월세 · 3건
61㎡- 2026.09.304층1억 5,000 / 월 5
- 2026.07.2511층1,500 / 월 75
- 2026.03.038층1,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
61㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가1,044만동 평균 768만 · 204건
추정 시세 범위1.9 ~ 2.1억최근 거래 2.2억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2018.09.21
층수최고 지상20
동별지상 16~20층
세대수5개동 315세대
주차세대당 1.2대
용적률208.6%
난방개별난방
공시가격 (61㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
살아본 이야기
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연산동자주 묻는 질문
연산골드클래스8차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 9월 21일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 5개동 315세대예요.
61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 12층 매매가 2억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
평당가는 연산동 평균보다 높나요?
최근 1년 61㎡ 평당가는 1,044만 원으로, 연산동 같은 유형 평균 768만 원(204건)보다 36% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 61㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
