힐스테이트 천안
아파트2021년 준공451세대
- 주소
- 충남 천안시 동남구 옛시청길 29지번 문화동 179
한눈에 보기
힐스테이트 천안은 충남 천안시 동남구 문화동에 있는 2021년 준공 아파트로, 3개동 451세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 문화동 평균보다 15% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 7층
3억 1,000평당 1,710만
2026
- 2026.09.237층3억 1,000
- 2026.09.1222층3억 1,500
- 2026.09.0741층3억 500
- 2026.07.1817층3억 1,900
- 2026.07.1422층3억 1,300
- 2026.06.1933층3억 1,500
- 2026.05.1721층3억 1,500
- 2026.05.0641층3억 1,500
- 2026.05.047층2억 9,800
- 2026.04.1524층3억 2,500
- 2026.03.1112층3억 1,200
- 2026.01.2438층3억 1,500
- 2026.01.2111층2억 9,000
- 2026.01.0933층해제3억 1,700
전세 · 6건
59㎡- 2026.07.0241층2억 6,000
- 2026.05.2739층2억
- 2026.04.0827층2억 4,000
- 2026.03.127층2억 5,000
- 2026.02.2343층2억 5,000
- 2026.02.1336층2억 4,000
월세 · 9건
59㎡- 2026.09.1239층3,000 / 월 100
- 2026.09.0212층2,000 / 월 100
- 2026.06.2037층2,000 / 월 95
- 2026.06.195층4,000 / 월 85
- 2026.05.1634층2,000 / 월 95
- 2026.05.127층2,000 / 월 95
- 2026.03.0613층3,000 / 월 90
- 2026.03.0613층3,000 / 월 90
- 2026.02.2813층4,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가1,717만동 평균 1,497만 · 198건
추정 시세 범위3 ~ 3.2억최근 거래 3.1억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2021.03.15
층수지하4 / 최고 지상45
동별지상 44~45층
세대수3개동 451세대
주차세대당 1.3대
용적률607.5%
공시가격 (59㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
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문화동자주 묻는 질문
힐스테이트 천안은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 3월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 45층, 3개동 451세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 7층 매매가 3억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.07.02 41층 보증금 2억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 문화동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,717만 원으로, 문화동 같은 유형 평균 1,497만 원(198건)보다 15% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
