송산신도시 대방노블랜드 리버스위트 2차
아파트2019년 준공426세대
- 주소
- 경기 화성시 만세구 수노을1로 107지번 새솔동 11
한눈에 보기
송산신도시 대방노블랜드 리버스위트 2차는 경기 화성시 만세구 새솔동에 있는 2019년 준공 아파트로, 6개동 426세대 규모입니다. 최근 전용 73㎡가 5억 300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 새솔동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
5억 300평당 2,250만
2026
- 2026.09.309층5억 300
- 2026.08.2813층5억 400
- 2026.07.2112층5억 300
- 2026.07.1412층5억 800
- 2026.04.2414층5억 500
- 2026.03.2111층5억 2,000
- 2026.03.0915층해제4억 7,500
- 2026.02.026층5억
전세 · 7건
73㎡- 2026.10.177층3억 3,000
- 2026.10.1613층3억 9,900
- 2026.09.0917층3억 4,300
- 2026.08.2816층3억 5,000
- 2026.04.221층3억 3,000
- 2026.04.1420층3억 8,000
- 2026.01.1716층3억 1,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
73㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가2,263만동 평균 2,127만 · 231건
추정 시세 범위4.7 ~ 5.1억최근 거래 5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2019.08.12
층수최고 지상20
동별지상 18~20층
세대수6개동 426세대
주차세대당 1.5대
용적률147%
난방지역난방
공시가격 (73㎡ · 2026)3.3억 · 보유세 34만(1주택 가정)
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새솔동자주 묻는 질문
송산신도시 대방노블랜드 리버스위트 2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 8월 12일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 6개동 426세대예요.
73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 5억 300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
73㎡ 최근 전세는 2026.10.17 7층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 새솔동 평균보다 높나요?
최근 1년 73㎡ 평당가는 2,263만 원으로, 새솔동 같은 유형 평균 2,127만 원(231건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 73㎡ 공시가격은 3.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 34만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
