송산그린시티 반도유보라 아이비파크
아파트2018년 준공980세대
- 주소
- 경기 화성시 만세구 수노을1로 236지번 새솔동 22
한눈에 보기
송산그린시티 반도유보라 아이비파크는 경기 화성시 만세구 새솔동에 있는 2018년 준공 아파트로, 12개동 980세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 새솔동 평균보다 12% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
5억 500평당 1,965만
2026
- 2026.09.299층5억 500
- 2026.09.0523층5억 1,700
- 2026.08.2815층4억 9,300
- 2026.08.2618층5억
- 2026.08.1920층5억
- 2026.07.0615층5억 300
- 2026.07.0410층4억 7,000
- 2026.07.0314층5억
- 2026.06.2011층5억 300
- 2026.06.1516층4억 9,150
- 2026.05.013층5억 2,000
- 2026.04.2422층4억
- 2026.04.0215층5억 1,000
- 2026.04.0117층5억 800
- 2026.03.0724층5억 2,000
- 2026.02.269층5억 500
- 2026.02.239층3억 5,000
- 2026.01.1617층3억 8,000
전세 · 38건
84㎡- 2026.10.236층3억 1,000
- 2026.10.233층3억 5,000
- 2026.10.218층3억 5,000
- 2026.10.023층3억 3,000
- 2026.09.0710층3억 4,600
- 2026.08.2511층3억 3,000
- 2026.08.1913층3억 5,000
- 2026.07.2318층3억 2,500
- 2026.07.2012층3억
- 2026.07.0610층3억 5,000
- 2026.07.0610층3억 5,000
- 2026.06.2917층3억 5,000
- 2026.06.279층3억 3,600
- 2026.06.2710층3억 2,000
- 2026.06.2019층3억 1,000
- 2026.06.1921층2억 8,300
- 2026.06.114층3억 4,650
- 2026.06.0524층3억 3,600
- 2026.06.036층2억 8,000
- 2026.06.028층3억 3,000
- 2026.05.2612층3억 3,000
- 2026.05.208층3억 5,000
- 2026.05.1925층3억 3,000
- 2026.05.1114층3억 5,000
- 2026.05.047층3억 2,000
- 2026.04.3018층2억 9,500
- 2026.04.1814층3억 6,000
- 2026.04.1814층3억 6,000
- 2026.04.1617층3억 3,500
- 2026.04.143층3억
- 2026.03.147층3억 3,000
- 2026.03.147층3억 3,000
- 2026.02.239층3억 3,000
- 2026.02.205층3억 3,500
- 2026.02.0924층3억 2,000
- 2026.02.069층3억 3,000
- 2026.01.247층2억 9,400
- 2026.01.1717층3억 1,500
월세 · 19건
84㎡- 2026.09.233층4,000 / 월 150
- 2026.09.2320층3,000 / 월 190
- 2026.09.2316층2억 5,000 / 월 50
- 2026.09.0111층5,000 / 월 130
- 2026.08.2218층3,000 / 월 150
- 2026.07.2019층3,000 / 월 126
- 2026.07.142층6,000 / 월 95
- 2026.07.138층3억 / 월 8
- 2026.07.1016층2,000 / 월 160
- 2026.05.2512층1억 5,000 / 월 90
- 2026.05.1410층3,000 / 월 160
- 2026.04.1010층3,000 / 월 150
- 2026.03.2416층2,000 / 월 145
- 2026.03.2110층3,000 / 월 115
- 2026.03.1725층3,000 / 월 160
- 2026.03.0723층3,000 / 월 140
- 2026.02.0217층3,000 / 월 150
- 2026.01.312층2,000 / 월 131
- 2026.01.2020층2억 4,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가1,877만동 평균 2,127만 · 231건
추정 시세 범위4.9 ~ 5.3억최근 거래 5.1억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.01.25
층수최고 지상25
동별지상 19~25층
세대수12개동 980세대
주차세대당 1.5대
용적률156%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.2억 · 보유세 33만(1주택 가정)
살아본 이야기
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새솔동자주 묻는 질문
송산그린시티 반도유보라 아이비파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 1월 25일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 12개동 980세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 5억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.23 6층 보증금 3억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 새솔동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,877만 원으로, 새솔동 같은 유형 평균 2,127만 원(231건)보다 12% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 33만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
