향남시범 살구꽃마을 신영지웰아파트
아파트2008년 준공365세대
- 주소
- 경기 화성시 만세구 행정중앙1로 63지번 행정리 492
한눈에 보기
향남시범 살구꽃마을 신영지웰아파트는 경기 화성시 만세구 행정리에 있는 2008년 준공 아파트로, 6개동 365세대 규모입니다. 최근 전용 101㎡가 5억 원에 거래되었습니다. 평당가는 행정리 평균보다 16% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
5억평당 1,627만
2026
- 2026.10.135층5억
- 2026.02.1417층4억 9,500
- 2026.02.1417층4억 9,500
- 2026.01.164층4억 7,000
전세 · 1건
101㎡- 2026.01.266층2억 9,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
101㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,594만동 평균 1,378만 · 122건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.09.30
층수최고 지상20
세대수6개동 365세대
주차세대당 1.7대
용적률179.8%
난방지역난방
공시가격 (101㎡ · 2026)3억 · 보유세 31만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
행정초등학교180m
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행정리자주 묻는 질문
향남시범 살구꽃마을 신영지웰아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 9월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 6개동 365세대예요.
101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 5억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
101㎡ 최근 전세는 2026.01.26 6층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 행정리 평균보다 높나요?
최근 1년 101㎡ 평당가는 1,594만 원으로, 행정리 같은 유형 평균 1,378만 원(122건)보다 16% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 101㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 31만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
