향남시범 살구꽃마을 제일오투그란데
아파트2008년 준공400세대
- 주소
- 경기 화성시 만세구 행정중앙2로 64지번 행정리 491
한눈에 보기
향남시범 살구꽃마을 제일오투그란데는 경기 화성시 만세구 행정리에 있는 2008년 준공 아파트로, 6개동 400세대 규모입니다. 최근 전용 118㎡가 4억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 행정리 평균보다 1% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
4억 7,000평당 1,317만
2026
- 2026.10.148층4억 7,000
- 2026.10.1210층5억
- 2026.09.2816층5억
- 2026.09.1612층4억 8,200
- 2026.09.086층4억 7,500
- 2026.08.0310층해제4억 9,500
- 2026.08.0310층4억 9,500
- 2026.07.1512층해제4억 8,200
- 2026.05.269층4억 7,800
- 2026.02.1317층5억 3,900
- 2026.02.075층5억 3,000
전세 · 5건
118㎡- 2026.10.1210층3억 9,500
- 2026.09.033층3억 3,600
- 2026.06.1714층3억 8,000
- 2026.06.1714층3억 8,000
- 2026.01.051층3억 7,000
월세 · 4건
118㎡- 2026.10.1611층1억 / 월 130
- 2026.06.047층3,000 / 월 150
- 2026.03.165층3,000 / 월 140
- 2026.01.207층3,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
118㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,391만동 평균 1,378만 · 122건
추정 시세 범위4.8 ~ 5.3억최근 거래 4.7억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2008.09.09
층수지하1 / 최고 지상18
동별지상 2~18층
세대수6개동 400세대
주차세대당 2.0대
용적률179.8%
난방지역난방
공시가격 (118㎡ · 2026)3.5억 · 보유세 37만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
행정초등학교270m
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행정리자주 묻는 질문
향남시범 살구꽃마을 제일오투그란데는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 9월 9일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 18층, 6개동 400세대예요.
118㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 4억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
118㎡ 최근 전세는 2026.10.12 10층 보증금 3억 9,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 행정리 평균보다 높나요?
최근 1년 118㎡ 평당가는 1,391만 원으로, 행정리 같은 유형 평균 1,378만 원(122건)보다 1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 118㎡ 공시가격은 3.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 37만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
