동남메리트(아) 수정마을
아파트2002년 준공864세대
- 주소
- 경기 화성시 효행구 삼천병마로 1321-10지번 수영리 647-5
한눈에 보기
동남메리트(아) 수정마을은 경기 화성시 효행구 수영리에 있는 2002년 준공 아파트로, 8개동 864세대 규모입니다. 최근 전용 75㎡가 3억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 수영리 평균보다 24% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
3억 500평당 1,343만
2026
- 2026.10.121층해제3억 500
- 2026.10.121층3억 500
- 2026.09.3019층3억 2,700
- 2026.09.1220층3억 4,500
- 2026.07.0414층3억
- 2026.06.1318층3억 1,000
- 2026.05.2110층3억
- 2026.05.1720층3억 2,500
- 2026.03.2123층3억
- 2026.02.0711층3억 3,780
- 2026.01.2315층3억 1,500
전세 · 14건
75㎡- 2026.10.0314층2억 5,000
- 2026.08.2112층2억 1,000
- 2026.07.159층1억 5,000
- 2026.07.159층1억 5,000
- 2026.07.159층1억 5,000
- 2026.06.1510층2억 3,000
- 2026.06.1410층2억 3,000
- 2026.06.0817층2억 2,000
- 2026.05.1210층2억 3,000
- 2026.04.153층2억 3,000
- 2026.02.0822층2억
- 2026.01.2418층2억
- 2026.01.0517층2억 2,000
- 2026.01.0517층2억 2,000
월세 · 8건
75㎡- 2026.09.2920층3,000 / 월 100
- 2026.08.297층3,000 / 월 110
- 2026.07.2216층3,000 / 월 100
- 2026.07.188층2,000 / 월 100
- 2026.07.1320층1억 8,000 / 월 28
- 2026.06.288층3,000 / 월 100
- 2026.04.202층2,000 / 월 95
- 2026.01.095층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
75㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,393만동 평균 1,823만 · 131건
추정 시세 범위2.7 ~ 3.4억최근 거래 3.1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.07.31
층수최고 지상23
동별지상 18~23층
세대수8개동 864세대
주차세대당 1.0대
용적률288.2%
난방개별난방
공시가격 (75㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
봉담초등학교260m
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수영리자주 묻는 질문
동남메리트(아) 수정마을은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 7월 31일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 23층, 8개동 864세대예요.
75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 3억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
75㎡ 최근 전세는 2026.10.03 14층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 수영리 평균보다 높나요?
최근 1년 75㎡ 평당가는 1,393만 원으로, 수영리 같은 유형 평균 1,823만 원(131건)보다 24% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 75㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
