신흥덕 롯데캐슬 레이시티 실거래가·시세 - 용인시 기흥구 신갈동 아파트 | 내집스캔 맵

신흥덕 롯데캐슬 레이시티

아파트2019년 준공1597세대

주소: 경기 용인시 기흥구 신정로 25지번 신갈동 736
지역: 경기 › 용인시 기흥구 › 신갈동

한눈에 보기

신흥덕 롯데캐슬 레이시티는 경기 용인시 기흥구 신갈동에 있는 2019년 준공 아파트로, 11개동 1597세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 7억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신갈동 평균보다 24% 높습니다.

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59㎡

최근 실거래 · 2026.10 · 27층

7억 500평당 3,885만

2026

2026.10.2427층7억 500
2026.10.2323층6억 8,500
2026.10.218층6억 7,000

전세 · 71건

59㎡

월세 · 47건

59㎡

2026.10.1926층5,000 / 월 200
2026.09.233층2억 / 월 120
2026.09.2120층3,000 / 월 150
2026.09.2118층2억 / 월 120
2026.09.194층3억 / 월 70
2026.09.156층2억 / 월 100
2026.09.1127층3억 / 월 70
2026.09.1126층4,000 / 월 160
2026.09.0510층1억 5,000 / 월 120
2026.09.0311층1억 / 월 150
2026.08.1929층1억 8,000 / 월 71
2026.08.1929층1억 8,000 / 월 71
2026.08.115층1억 / 월 130
2026.07.3126층3억 7,000 / 월 7
2026.07.1429층1억 5,000 / 월 150
2026.07.144층3억 / 월 40
2026.07.117층3억 / 월 40
2026.07.117층3억 / 월 40
2026.07.117층3억 / 월 40
2026.06.2732층2억 3,000 / 월 100
2026.06.2432층5,000 / 월 190
2026.06.204층5,000 / 월 150
2026.06.1430층3억 / 월 80
2026.05.301층2억 / 월 65
2026.05.224층3,000 / 월 137
2026.05.203층2억 / 월 120
2026.05.0718층2억 / 월 100
2026.05.012층7,000 / 월 121
2026.04.3012층4억 / 월 15
2026.04.2611층2억 500 / 월 100
2026.04.2611층2억 500 / 월 100
2026.04.2520층1억 / 월 165
2026.04.235층1억 5,700 / 월 84
2026.04.202층2억 / 월 90
2026.03.315층1억 / 월 130
2026.03.3018층8,000 / 월 57
2026.03.3022층4,500 / 월 155
2026.03.2818층8,000 / 월 57
2026.03.256층1억 / 월 130
2026.03.2411층9,000 / 월 150
2026.03.2134층4,000 / 월 170
2026.03.2118층2억 / 월 80
2026.02.2811층2억 5,000 / 월 80
2026.02.145층1억 / 월 130
2026.01.2521층3억 6,000 / 월 10
2026.01.172층5,000 / 월 130
2026.01.164층4,000 / 월 160

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국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

59㎡ · 최근 1년 86건 기준

평당가3,404만동 평균 2,743만 · 686건

추정 시세 범위5.8 ~ 6.7억최근 거래 7.1억 · 범위 위

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건물 정보

사용승인2019.04.29

층수지하3 / 최고 지상34

동별지상 20~34층

세대수11개동 1597세대

주차세대당 1.1대

용적률285.6%

난방개별난방

공시가격 (59㎡ · 2026)3.5억 · 보유세 36만(1주택 가정)

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자주 묻는 질문

신흥덕 롯데캐슬 레이시티는 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 2019년 4월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 34층, 11개동 1597세대예요.

59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10 27층 매매가 7억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 86건이에요.

전세 시세는?

59㎡ 최근 전세는 2026.10.14 25층 보증금 3억 9,900만 원에 계약됐어요.

평당가는 신갈동 평균보다 높나요?

최근 1년 59㎡ 평당가는 3,404만 원으로, 신갈동 같은 유형 평균 2,743만 원(686건)보다 24% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?

2026년 59㎡ 공시가격은 3.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 36만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

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