드림랜드아파트상가
아파트1992년 준공299세대
- 주소
- 경기 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39지번 신갈동 116-2
- 가까운 역
- 신갈역 직선 660m수인분당선
한눈에 보기
드림랜드아파트상가는 경기 용인시 기흥구 신갈동에 있는 1992년 준공 아파트로, 2개동 299세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신갈동 평균보다 31% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 14층
4억 9,000평당 1,912만
2026
- 2026.06.3014층4억 9,000
- 2026.06.269층해제4억 8,800
- 2026.06.269층4억 8,800
- 2026.06.0611층4억 9,400
- 2026.05.224층4억 9,900
- 2026.05.2214층해제4억 9,000
- 2026.04.163층4억 9,000
- 2026.04.157층4억 6,500
- 2026.03.034층5억 700
- 2026.03.012층4억 4,500
- 2026.02.287층4억 7,500
전세 · 5건
84㎡- 2026.09.1114층3억 400
- 2026.08.153층2억 8,350
- 2026.06.2015층3억 2,000
- 2026.02.117층3억 1,500
- 2026.01.152층3억 2,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.08.0713층1억 / 월 85
- 2026.06.0414층1억 / 월 105
- 2026.06.0414층1억 / 월 105
- 2026.05.2713층2억 8,000 / 월 25
- 2026.04.145층1억 5,000 / 월 20
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,887만동 평균 2,743만 · 686건
추정 시세 범위4.7 ~ 5.3억최근 거래 4.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1992.08.05
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 3~15층
세대수2개동 299세대
주차세대당 0.7대
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.9억 · 보유세 29만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신갈역660m- 기흥역720m
구갈초등학교300m
살아본 이야기
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근처 건물
신갈동자주 묻는 질문
드림랜드아파트상가는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1992년 8월 5일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 2개동 299세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 14층 매매가 4억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.11 14층 보증금 3억 400만 원에 계약됐어요.
평당가는 신갈동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,887만 원으로, 신갈동 같은 유형 평균 2,743만 원(686건)보다 31% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 29만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
