기흥역 롯데캐슬 레이시티
아파트오피스텔2017년 준공260세대
- 주소
- 경기 용인시 기흥구 기흥역로 9지번 구갈동 657
- 실거래 유형
- 아파트 35건 · 오피스텔 130건
한눈에 보기
기흥역 롯데캐슬 레이시티는 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 2017년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 260세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구갈동 평균보다 5% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 28층
9억 6,000평당 3,773만
2026
- 2026.10.0328층9억 6,000
- 2026.07.2516층9억 4,000
- 2026.06.2634층9억 3,800
- 2026.06.225층9억 1,200
- 2026.06.2126층8억 9,000
- 2026.06.2132층9억 1,500
- 2026.05.3123층9억
- 2026.04.0415층8억 8,000
- 2026.03.224층8억 2,400
- 2026.02.2831층8억 8,000
- 2026.02.0719층8억 7,000
- 2026.01.2834층8억 2,500
- 2026.01.2335층8억 700
- 2026.01.1611층8억 4,000
- 2026.01.0627층7억 9,000
- 2026.01.0435층7억 7,000
전세 · 12건
아파트 84㎡- 2026.09.235층5억 4,600
- 2026.07.2934층5억 8,000
- 2026.07.084층6억 5,000
- 2026.07.035층5억 6,000
- 2026.06.2115층5억 7,500
- 2026.06.1919층5억 4,600
- 2026.05.2336층5억 4,000
- 2026.04.0419층5억 2,000
- 2026.02.078층5억 1,000
- 2026.02.0335층6억
- 2026.02.0335층6억
- 2026.01.0323층4억 8,300
월세 · 7건
아파트 84㎡- 2026.09.0410층5,000 / 월 200
- 2026.06.1836층1억 / 월 200
- 2026.04.085층2,000 / 월 230
- 2026.03.2123층1억 / 월 200
- 2026.02.2426층5,000 / 월 240
- 2026.02.0511층2억 / 월 160
- 2026.02.0511층2억 / 월 160
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가3,424만동 평균 3,264만 · 618건
추정 시세 범위8.1 ~ 9.4억최근 거래 9.6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.11.29
층수지하4 / 최고 지상38
세대수2개동 260세대
주차세대당 2.5대
용적률617.7%
공시가격 (84㎡ · 2026)4.7억 · 보유세 57만(1주택 가정)
살아본 이야기
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구갈동자주 묻는 질문
기흥역 롯데캐슬 레이시티는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 38층, 2개동 260세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 28층 매매가 9억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.09.23 5층 보증금 5억 4,600만 원에 계약됐어요.
평당가는 구갈동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 3,424만 원으로, 구갈동 같은 유형 평균 3,264만 원(618건)보다 5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 57만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
