미사강변 더샵 리버포레
아파트2016년 준공875세대
- 주소
- 경기 하남시 미사강변북로 65지번 선동 427
한눈에 보기
미사강변 더샵 리버포레는 경기 하남시 선동에 있는 2016년 준공 아파트로, 8개동 875세대 규모입니다. 최근 전용 98㎡가 16억 원에 거래되었습니다. 평당가는 선동 평균보다 1% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 29층
16억평당 5,355만
2026
- 2026.09.1229층16억
- 2026.07.228층15억
- 2026.07.2020층14억 9,500
- 2026.07.065층14억 2,000
- 2026.07.0422층15억 5,000
- 2026.06.309층14억 9,900
- 2026.06.2013층14억 9,800
- 2026.05.233층14억 3,000
- 2026.05.1922층16억 1,000
- 2026.05.1223층14억 7,000
- 2026.04.182층13억 9,000
- 2026.03.0618층14억 8,000
- 2026.02.253층13억 8,000
- 2026.02.138층14억 1,500
- 2026.01.2210층14억 9,500
전세 · 19건
98㎡- 2026.10.032층7억 8,750
- 2026.09.2324층7억 3,500
- 2026.09.198층7억 5,600
- 2026.09.124층9억 3,000
- 2026.09.0914층7억 4,500
- 2026.08.2923층7억 3,500
- 2026.08.2311층6억 9,200
- 2026.08.2224층6억 8,250
- 2026.08.1616층7억 2,400
- 2026.08.0320층9억 1,000
- 2026.07.049층8억 4,000
- 2026.06.2717층8억
- 2026.05.283층7억 5,600
- 2026.05.2310층7억 3,500
- 2026.05.0821층6억 8,200
- 2026.05.0711층7억 5,000
- 2026.02.2823층6억 9,500
- 2026.01.1526층7억 350
- 2026.01.124층6억 3,000
월세 · 6건
98㎡- 2026.08.1820층3억 5,000 / 월 156
- 2026.06.0612층4억 / 월 160
- 2026.06.0612층4억 / 월 160
- 2026.04.118층6억 / 월 80
- 2026.01.1312층5,000 / 월 196
- 2026.01.1312층5,000 / 월 196
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
98㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가4,962만동 평균 4,904만 · 211건
추정 시세 범위14.2 ~ 16.4억최근 거래 16억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2016.07.27
층수최고 지상29
동별지상 26~29층
세대수8개동 875세대
주차세대당 1.7대
용적률210%
난방지역난방
공시가격 (98㎡ · 2026)9.2억 · 보유세 182만(1주택 가정)
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선동자주 묻는 질문
미사강변 더샵 리버포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 7월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 8개동 875세대예요.
98㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 29층 매매가 16억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
98㎡ 최근 전세는 2026.10.03 2층 보증금 7억 8,750만 원에 계약됐어요.
평당가는 선동 평균보다 높나요?
최근 1년 98㎡ 평당가는 4,962만 원으로, 선동 같은 유형 평균 4,904만 원(211건)보다 1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 98㎡ 공시가격은 9.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 182만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
