민락2지구 18단지 호반베르디움
아파트2017년 준공463세대
- 주소
- 경기 의정부시 송양로 93지번 민락동 894
한눈에 보기
민락2지구 18단지 호반베르디움은 경기 의정부시 민락동에 있는 2017년 준공 아파트로, 5개동 463세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 민락동 평균보다 10% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
4억 4,500평당 1,732만
2026
- 2026.10.209층4억 4,500
- 2026.10.046층4억 4,000
- 2026.08.126층4억 5,500
- 2026.07.2625층4억 5,500
- 2026.07.038층4억 4,800
- 2026.06.2415층4억 4,700
- 2026.06.1816층4억 4,300
- 2026.06.083층4억 4,800
- 2026.05.2315층4억 6,000
- 2026.05.0917층4억 6,100
- 2026.04.228층4억 4,500
- 2026.04.2127층4억 6,000
- 2026.04.1810층4억 4,100
- 2026.04.1410층해제4억 3,000
- 2026.04.1214층4억 4,700
- 2026.03.2819층4억 4,900
- 2026.03.1811층4억 3,800
- 2026.03.1418층4억 3,500
- 2026.02.237층4억 4,800
- 2026.02.2123층4억 4,800
- 2026.01.3112층4억 3,000
- 2026.01.3111층4억 3,800
- 2026.01.1716층4억 2,000
전세 · 15건
84㎡- 2026.10.1520층3억 5,000
- 2026.10.1516층3억 8,000
- 2026.10.0818층3억 9,000
- 2026.09.143층3억 8,000
- 2026.08.075층3억 5,700
- 2026.07.252층3억 7,000
- 2026.07.1020층3억 1,000
- 2026.06.3012층3억 6,000
- 2026.06.2812층3억 6,000
- 2026.06.157층3억 7,000
- 2026.05.258층3억 7,000
- 2026.02.2716층2억 2,200
- 2026.01.277층3억 2,000
- 2026.01.1423층3억 1,500
- 2026.01.0919층3억 3,500
월세 · 4건
84㎡- 2026.09.0710층5,000 / 월 170
- 2026.02.255층3,000 / 월 150
- 2026.02.137층3,000 / 월 150
- 2026.01.174층3억 / 월 27
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 22건 기준평당가1,733만동 평균 1,582만 · 629건
추정 시세 범위4.3 ~ 4.6억최근 거래 4.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.10.11
층수지하1 / 최고 지상28
동별지상 24~28층
세대수5개동 463세대
주차세대당 1.2대
용적률199.4%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.9억 · 보유세 28만(1주택 가정)
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민락동자주 묻는 질문
민락2지구 18단지 호반베르디움은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 10월 11일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 28층, 5개동 463세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 4억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 22건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.15 20층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 민락동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,733만 원으로, 민락동 같은 유형 평균 1,582만 원(629건)보다 10% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
