송산팰리스
아파트2002년 준공835세대
- 주소
- 경기 의정부시 효자로 25지번 민락동 731-2
- 가까운 역
- 어룡역 직선 270m의정부경전철
- 다른 이름
- 송산주공2단지
한눈에 보기
송산팰리스는 경기 의정부시 민락동에 있는 2002년 준공 아파트로, 11개동 835세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 민락동 평균보다 12% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 13층
2억 6,000평당 1,446만
2026
- 2026.09.1813층2억 6,000
- 2026.08.293층2억 3,000
- 2026.08.151층2억 1,800
- 2026.07.181층2억 3,500
- 2026.07.135층2억 5,000
- 2026.07.1214층2억 5,200
- 2026.07.128층2억 3,500
- 2026.06.1319층2억 6,300
- 2026.05.1614층2억 5,000
- 2026.05.094층2억 5,000
- 2026.04.2814층2억 6,000
- 2026.03.2320층2억 7,700
- 2026.03.1413층2억 5,800
- 2026.03.0413층해제2억 5,800
- 2026.03.0315층2억 4,200
- 2026.02.197층2억 5,200
- 2026.02.1319층2억 6,000
- 2026.02.0810층2억 4,000
- 2026.01.298층2억 4,500
- 2026.01.189층2억 4,300
- 2026.01.1313층2억 5,000
- 2026.01.0416층2억 5,700
전세 · 10건
59㎡- 2026.10.2811층1억 8,900
- 2026.08.064층1억 8,600
- 2026.06.0312층1억 7,900
- 2026.04.256층1억 8,000
- 2026.03.213층1억 9,000
- 2026.03.213층1억 9,950
- 2026.03.057층1억 6,000
- 2026.02.2719층1억 9,000
- 2026.02.0916층1억 8,000
- 2026.02.053층2억
월세 · 8건
59㎡- 2026.08.2220층2,000 / 월 95
- 2026.08.0717층2,000 / 월 63
- 2026.07.1414층3,000 / 월 65
- 2026.06.014층1,000 / 월 20
- 2026.04.233층2,500 / 월 70
- 2026.03.245층3,000 / 월 80
- 2026.03.212층3,000 / 월 80
- 2026.01.115층0 / 월 59
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가1,385만동 평균 1,582만 · 629건
추정 시세 범위2.2 ~ 2.6억최근 거래 2.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.06.03
층수최고 지상20
동별지상 15~20층
세대수11개동 835세대
주차세대당 0.9대
용적률209.4%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 13만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
어룡역270m- 곤제역700m
오동초등학교380m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
민락동자주 묻는 질문
송산팰리스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 6월 3일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 11개동 835세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 13층 매매가 2억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.28 11층 보증금 1억 8,900만 원에 계약됐어요.
평당가는 민락동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,385만 원으로, 민락동 같은 유형 평균 1,582만 원(629건)보다 12% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 13만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
