광교 더샵
아파트오피스텔2018년 준공686세대
- 주소
- 경기 수원시 영통구 광교호수로 15지번 원천동 604
- 실거래 유형
- 아파트 90건 · 오피스텔 82건
한눈에 보기
광교 더샵은 경기 수원시 영통구 원천동에 있는 2018년 준공 아파트로, 5개동 686세대 규모입니다. 최근 전용 83㎡가 6억 6,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 원천동 평균보다 43% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 26층
6억 6,800평당 2,640만
2026
- 2026.10.2326층6억 6,800
- 2026.09.1511층6억 7,500
- 2026.09.0422층6억 6,500
- 2026.08.085층6억 5,000
- 2026.08.0316층6억 4,500
- 2026.07.2227층6억 6,000
- 2026.06.2337층5억
- 2026.06.2333층6억 5,000
- 2026.06.2337층해제5억
- 2026.06.204층6억 1,000
- 2026.05.2034층6억 2,800
- 2026.05.0844층6억
- 2026.05.0728층6억 8,000
- 2026.05.0134층6억 2,500
- 2026.04.3019층6억 4,500
- 2026.04.287층6억 1,000
- 2026.04.2116층6억
- 2026.04.1846층6억 3,800
- 2026.04.1415층4억 5,000
- 2026.03.2138층6억 3,000
- 2026.03.2032층6억 4,500
- 2026.03.1434층6억
- 2026.01.1731층6억 6,500
전세 · 40건
오피스텔 83㎡- 2026.10.1631층5억
- 2026.10.142층3억 6,383
- 2026.10.1037층4억 9,000
- 2026.10.0317층3억 8,500
- 2026.09.2245층3억 4,451
- 2026.09.223층4억 8,000
- 2026.09.1143층5억 1,000
- 2026.09.0545층4억 4,600
- 2026.08.1545층5억
- 2026.08.0611층4억 9,000
- 2026.07.3134층5억
- 2026.07.2434층4억 7,300
- 2026.07.2142층5억
- 2026.07.1830층3억 2,340
- 2026.07.1837층4억 7,000
- 2026.06.276층4억 9,000
- 2026.06.2630층4억 7,500
- 2026.06.1331층4억 9,100
- 2026.06.1240층4억 5,990
- 2026.06.0340층5억
- 2026.05.2526층4억 7,000
- 2026.05.2236층4억 9,000
- 2026.04.2533층3억
- 2026.04.252층4억 7,000
- 2026.04.1635층4억 7,500
- 2026.04.1444층4억 8,000
- 2026.04.0435층4억 2,000
- 2026.04.0434층4억 7,300
- 2026.03.288층4억 4,100
- 2026.03.1738층4억 5,974
- 2026.03.0316층4억 6,500
- 2026.02.2617층4억 2,000
- 2026.02.1343층4억 7,000
- 2026.02.0736층4억 8,000
- 2026.01.2719층4억 8,000
- 2026.01.2121층4억 5,000
- 2026.01.1643층4억 8,500
- 2026.01.1521층4억 8,000
- 2026.01.074층4억 6,000
- 2026.01.0337층4억 700
월세 · 20건
오피스텔 83㎡- 2026.10.2025층7,000 / 월 168
- 2026.09.1936층3억 / 월 125
- 2026.07.2116층3억 / 월 90
- 2026.07.219층2억 3,000 / 월 91
- 2026.07.0811층5,000 / 월 210
- 2026.06.1711층2,000 / 월 115
- 2026.06.1711층5,000 / 월 210
- 2026.06.1339층5,000 / 월 134
- 2026.06.139층3억 8,896 / 월 7
- 2026.05.165층1억 / 월 187
- 2026.05.0721층3억 5,000 / 월 70
- 2026.04.256층2억 / 월 112
- 2026.04.155층3,000 / 월 150
- 2026.03.1734층5,000 / 월 200
- 2026.02.2536층3억 / 월 125
- 2026.02.1335층4,000 / 월 190
- 2026.02.1013층3,500 / 월 190
- 2026.02.063층3억 4,000 / 월 60
- 2026.01.2333층8,000 / 월 109
- 2026.01.0620층2억 8,000 / 월 17
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 83㎡ · 최근 1년 22건 기준평당가2,468만동 평균 4,308만 · 478건
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건물 정보
사용승인2018.08.01
층수최고 지상49
동별지상 35~49층
세대수5개동 686세대
주차세대당 1.8대
용적률400%
난방지역난방
공시가격 (91㎡ · 2026)8.3억 · 보유세 134만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
원천동자주 묻는 질문
광교 더샵은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 8월 1일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 49층, 5개동 686세대예요.
오피스텔 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 26층 매매가 6억 6,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 22건이에요.
전세 시세는?
오피스텔 83㎡ 최근 전세는 2026.10.16 31층 보증금 5억 원에 계약됐어요.
평당가는 원천동 평균보다 높나요?
최근 1년 오피스텔 83㎡ 평당가는 2,468만 원으로, 원천동 같은 유형 평균 4,308만 원(478건)보다 43% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 91㎡ 공시가격은 8.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 134만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
