신미주아파트
아파트1996년 준공275세대
- 주소
- 경기 수원시 영통구 삼성로 308지번 원천동 300-3
- 가까운 역
- 청명역 직선 1.3km수인분당선
한눈에 보기
신미주아파트는 경기 수원시 영통구 원천동에 있는 1996년 준공 아파트로, 2개동 275세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 원천동 평균보다 70% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 19층
3억 3,000평당 1,285만
2026
- 2026.07.1519층3억 3,000
- 2026.07.1319층3억 3,000
- 2026.05.2911층3억 5,000
- 2026.05.284층3억 2,000
- 2026.05.148층3억 2,000
- 2026.02.2714층3억 1,800
- 2026.02.2711층3억 2,000
전세 · 4건
84㎡- 2026.07.2620층2억 9,000
- 2026.07.0117층2억 9,000
- 2026.04.1810층2억 9,000
- 2026.03.127층2억 8,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가1,273만동 평균 4,308만 · 478건
추정 시세 범위3.2 ~ 3.5억최근 거래 3.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1996.09.30
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 3~20층
세대수2개동 275세대
주차세대당 1.0대
용적률326.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 20만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
청명역1.3km- 영통역1.7km
원일초등학교670m
살아본 이야기
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원천동자주 묻는 질문
신미주아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1996년 9월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 2개동 275세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 19층 매매가 3억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.07.26 20층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 원천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,273만 원으로, 원천동 같은 유형 평균 4,308만 원(478건)보다 70% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 20만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
