한일베라체 에코플러스
아파트오피스텔2022년 준공202세대
- 주소
- 경기 수원시 팔달구 중부대로 203지번 우만동 139-18
- 가까운 역
- 광교중앙역 직선 1.7km신분당선
- 실거래 유형
- 아파트 38건 · 오피스텔 4건
한눈에 보기
한일베라체 에코플러스는 경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 2022년 준공 아파트로, 2개동 202세대 규모입니다. 최근 전용 81㎡가 6억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우만동 평균보다 12% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 22층
6억 7,000평당 2,704만
2026
- 2026.10.2822층6억 7,000
- 2026.10.1129층6억 6,000
- 2026.07.2713층6억 1,000
- 2026.07.258층5억 9,500
- 2026.07.0715층5억 8,000
- 2026.07.0214층6억 1,500
- 2026.05.275층해제5억 8,000
- 2026.05.275층5억 8,000
- 2026.05.258층5억 9,500
- 2026.05.0232층5억
- 2026.05.0213층6억
- 2026.04.1410층5억 8,000
- 2026.02.1227층6억 3,000
전세 · 12건
아파트 81㎡- 2026.09.1225층4억 9,000
- 2026.08.0736층4억 400
- 2026.06.1830층3억 9,000
- 2026.06.133층4억 5,000
- 2026.06.127층4억 4,000
- 2026.05.2711층4억 5,000
- 2026.05.1625층4억 2,000
- 2026.05.1324층4억 4,000
- 2026.04.288층4억 8,000
- 2026.04.288층4억 8,000
- 2026.01.096층4억 3,000
- 2026.01.096층4억 3,000
월세 · 4건
아파트 81㎡- 2026.10.1634층3억 7,000 / 월 42
- 2026.09.119층5,000 / 월 165
- 2026.05.2621층5,000 / 월 150
- 2026.02.2527층5,000 / 월 160
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 81㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가2,427만동 평균 2,770만 · 297건
추정 시세 범위5.8 ~ 6.6억최근 거래 6.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.06.20
층수최고 지상36
동별지상 2~36층
세대수2개동 202세대
주차세대당 1.3대
용적률479.9%
난방개별난방
공시가격 (81㎡ · 2026)3.6억 · 보유세 38만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
광교중앙역1.7km- 수원시청역1.8km
수원매화초등학교340m
살아본 이야기
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근처 건물
우만동자주 묻는 질문
한일베라체 에코플러스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 6월 20일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 36층, 2개동 202세대예요.
아파트 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 22층 매매가 6억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
아파트 81㎡ 최근 전세는 2026.09.12 25층 보증금 4억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 우만동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 81㎡ 평당가는 2,427만 원으로, 우만동 같은 유형 평균 2,770만 원(297건)보다 12% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 81㎡ 공시가격은 3.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 38만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
