매곡 에듀파크 에일린의 뜰
아파트2021년 준공851세대
- 주소
- 울산 북구 신천로 103지번 매곡동 966
한눈에 보기
매곡 에듀파크 에일린의 뜰은 울산 북구 매곡동에 있는 2021년 준공 아파트로, 11개동 851세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 매곡동 평균보다 34% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
4억 7,500평당 1,847만
2026
- 2026.10.2211층4억 7,500
- 2026.10.1710층4억 9,800
- 2026.10.106층4억 7,200
- 2026.10.0916층5억 2,200
- 2026.09.2919층4억 9,000
- 2026.09.2919층해제4억 9,000
- 2026.09.199층5억 2,400
- 2026.09.185층4억 7,000
- 2026.09.186층4억 8,800
- 2026.09.1718층5억 2,300
- 2026.09.1015층5억 2,200
- 2026.09.092층4억 7,500
- 2026.09.0520층4억 9,000
- 2026.08.2019층4억 9,000
- 2026.08.1823층4억 8,300
- 2026.08.096층4억 7,100
- 2026.07.178층4억 9,300
- 2026.06.1212층5억 1,400
- 2026.06.1021층4억 8,200
- 2026.05.193층4억 8,300
- 2026.05.162층4억 9,000
- 2026.05.097층4억 7,000
- 2026.05.027층4억 7,000
- 2026.04.2311층4억 7,700
- 2026.04.1116층4억 9,500
- 2026.04.117층4억 9,900
- 2026.03.2612층4억 8,300
- 2026.03.2114층4억 7,700
- 2026.03.184층4억 9,700
- 2026.03.144층4억 5,300
- 2026.02.2713층5억
- 2026.02.1921층5억 1,500
- 2026.02.1317층4억 7,400
- 2026.02.1112층5억 400
- 2026.02.0918층4억 9,600
- 2026.02.0111층4억 7,300
- 2026.02.0117층4억 6,800
- 2026.01.3111층4억 6,500
- 2026.01.2214층4억 8,800
- 2026.01.215층4억 5,800
- 2026.01.2016층해제4억 9,000
- 2026.01.2016층4억 9,000
- 2026.01.1715층4억 9,500
- 2026.01.1723층4억 9,700
- 2026.01.176층4억 9,000
- 2026.01.1614층5억 2,300
- 2026.01.143층4억 6,100
- 2026.01.1014층4억 8,000
- 2026.01.074층4억 5,000
- 2026.01.0520층5억
- 2026.01.0520층해제5억
- 2026.01.0515층4억 7,200
- 2026.01.0212층4억 6,800
전세 · 22건
84㎡- 2026.10.185층3억 6,000
- 2026.10.079층3억 3,000
- 2026.09.027층3억 2,500
- 2026.08.133층3억 7,000
- 2026.07.0813층3억 1,500
- 2026.07.0713층4억
- 2026.07.0413층2억 9,725
- 2026.06.1717층3억 3,600
- 2026.06.087층3억 8,000
- 2026.05.107층3억 8,000
- 2026.05.039층2억 8,350
- 2026.04.302층3억 3,000
- 2026.03.143층3억 2,500
- 2026.02.1018층3억 5,000
- 2026.02.092층3억 5,000
- 2026.02.075층3억 3,000
- 2026.02.075층3억 3,000
- 2026.02.075층3억 3,000
- 2026.01.297층3억 8,000
- 2026.01.297층3억 8,000
- 2026.01.1414층3억 6,000
- 2026.01.0618층3억 7,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.09.1710층2,000 / 월 150
- 2026.08.124층1억 / 월 53
- 2026.07.3110층2,000 / 월 135
- 2026.07.2318층2,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 50건 기준평당가1,894만동 평균 1,413만 · 500건
추정 시세 범위4.7 ~ 5.2억최근 거래 4.8억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2021.10.26
층수최고 지상23
동별지상 17~23층
세대수11개동 851세대
주차세대당 1.1대
용적률241%
공시가격 (84㎡ · 2026)3억 · 보유세 29만(1주택 가정)
살아본 이야기
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매곡동자주 묻는 질문
매곡 에듀파크 에일린의 뜰은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 10월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 23층, 11개동 851세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 4억 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 50건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.18 5층 보증금 3억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 매곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,894만 원으로, 매곡동 같은 유형 평균 1,413만 원(500건)보다 34% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 29만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
