대하그린파크
아파트1993년 준공404세대
- 주소
- 울산 북구 매곡본길 28지번 매곡동 682
한눈에 보기
대하그린파크는 울산 북구 매곡동에 있는 1993년 준공 아파트로, 3개동 404세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 9,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 매곡동 평균보다 63% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
9,200평당 509만
2026
- 2026.10.0214층9,200
- 2026.08.3112층1억 1,200
- 2026.05.271층8,000
- 2026.02.287층9,300
전세 · 2건
59㎡- 2026.09.0110층7,500
- 2026.03.2513층7,000
월세 · 4건
59㎡- 2026.09.174층2,000 / 월 60
- 2026.09.0412층4,000 / 월 20
- 2026.06.273층1,500 / 월 50
- 2026.04.014층2,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가521만동 평균 1,413만 · 500건
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건물 정보
사용승인1993.07.31
층수지하1 / 최고 지상15
세대수3개동 404세대
주차세대당 0.6대
용적률933.8%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)5,150만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
매산초등학교560m
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매곡동자주 묻는 질문
대하그린파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1993년 7월 31일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 3개동 404세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 9,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.01 10층 보증금 7,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 매곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 521만 원으로, 매곡동 같은 유형 평균 1,413만 원(500건)보다 63% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5,150만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
