현대패밀리서부아파트 실거래가·시세 - 동구 서부동 아파트 | 내집스캔 맵

현대패밀리서부아파트

아파트1992년 준공3027세대

주소: 울산 동구 방어진순환도로 995지번 서부동 257-4
지역: 울산 › 동구 › 서부동
다른 이름: 현대패밀리서부

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현대패밀리서부아파트는 울산 동구 서부동에 있는 1992년 준공 아파트로, 26개동 3027세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 서부동 평균보다 52% 낮습니다.

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49㎡

최근 실거래 · 2026.10 · 3층

7,500평당 498만

2026

2026.10.153층7,500
2026.09.227층7,400
2026.09.218층7,700

전세 · 43건

49㎡

월세 · 113건

49㎡

2026.10.224층1,000 / 월 50
2026.10.099층500 / 월 55
2026.10.086층500 / 월 48
2026.10.026층7,650 / 월 24
2026.09.2813층300 / 월 50
2026.09.215층500 / 월 50
2026.09.1413층500 / 월 45
2026.09.146층2,000 / 월 55
2026.09.114층7,500 / 월 10
2026.09.1011층500 / 월 55
2026.09.0913층500 / 월 47
2026.09.0912층1,000 / 월 55
2026.09.078층7,500 / 월 10
2026.09.013층1,500 / 월 60
2026.09.012층2,000 / 월 23
2026.08.308층7,700 / 월 10
2026.08.2514층7,900 / 월 10
2026.08.2310층500 / 월 50
2026.08.173층500 / 월 50
2026.07.319층500 / 월 60
2026.07.308층300 / 월 60
2026.07.2814층1,000 / 월 45
2026.07.2811층500 / 월 60
2026.07.2511층1,000 / 월 50
2026.07.229층7,800 / 월 4
2026.07.2011층500 / 월 54
2026.07.1811층500 / 월 55
2026.07.1611층500 / 월 50
2026.07.1511층500 / 월 50
2026.07.1311층500 / 월 60
2026.07.0815층500 / 월 60
2026.07.066층1,000 / 월 50
2026.07.0414층500 / 월 50
2026.07.0213층7,800 / 월 10
2026.07.0110층500 / 월 65
2026.06.236층7,800 / 월 15
2026.06.236층2,000 / 월 55
2026.06.2012층500 / 월 53
2026.06.188층1,000 / 월 60
2026.06.155층500 / 월 45
2026.06.075층6,000 / 월 10
2026.06.056층500 / 월 55
2026.05.307층300 / 월 40
2026.05.223층500 / 월 50
2026.05.182층500 / 월 50
2026.05.139층500 / 월 55
2026.05.1111층300 / 월 50
2026.05.0714층500 / 월 50
2026.04.281층500 / 월 47
2026.04.276층7,500 / 월 10
2026.04.275층1,000 / 월 65
2026.04.278층500 / 월 50
2026.04.276층7,500 / 월 10
2026.04.2411층500 / 월 50
2026.04.2311층500 / 월 55
2026.04.224층300 / 월 55
2026.04.218층500 / 월 55
2026.04.2110층7,700 / 월 20
2026.04.218층500 / 월 55
2026.04.203층500 / 월 30
2026.04.145층500 / 월 48
2026.04.1415층1,000 / 월 40
2026.04.1013층1,000 / 월 65
2026.04.104층300 / 월 55
2026.04.098층500 / 월 50
2026.04.035층1,000 / 월 60
2026.04.0311층300 / 월 60
2026.04.028층500 / 월 45
2026.04.0112층500 / 월 45
2026.03.268층7,700 / 월 10
2026.03.268층7,700 / 월 10
2026.03.1714층1,500 / 월 50
2026.03.1311층500 / 월 50
2026.03.137층500 / 월 55
2026.03.131층500 / 월 48
2026.03.1310층7,700 / 월 20
2026.03.1213층500 / 월 50
2026.03.109층500 / 월 50
2026.03.0715층500 / 월 50
2026.03.0613층500 / 월 43
2026.03.046층7,700 / 월 20
2026.03.037층500 / 월 50
2026.02.2810층500 / 월 55
2026.02.2415층500 / 월 50
2026.02.227층500 / 월 55
2026.02.1015층1,000 / 월 43
2026.02.103층1,000 / 월 45
2026.02.0913층7,700 / 월 5
2026.02.0514층500 / 월 50
2026.02.0513층500 / 월 43
2026.02.026층500 / 월 40
2026.02.025층7,500 / 월 15
2026.02.026층500 / 월 40
2026.01.3115층500 / 월 55
2026.01.3012층7,600 / 월 20
2026.01.3015층3,000 / 월 30
2026.01.294층500 / 월 50
2026.01.2815층500 / 월 40
2026.01.2711층500 / 월 60
2026.01.2115층300 / 월 45
2026.01.1914층500 / 월 64
2026.01.1911층500 / 월 50
2026.01.164층300 / 월 35
2026.01.1514층7,500 / 월 15
2026.01.156층1,000 / 월 50
2026.01.153층300 / 월 50
2026.01.1312층1,000 / 월 53
2026.01.101층2,000 / 월 50
2026.01.095층500 / 월 55
2026.01.077층300 / 월 45
2026.01.0513층2,800 / 월 47
2026.01.026층500 / 월 55
2026.01.0211층7,600 / 월 15

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국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준

시세 분석

49㎡ · 최근 1년 61건 기준

평당가556만동 평균 1,163만 · 433건

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건물 정보

사용승인1992.06.19

층수지하1 / 최고 지상15

동별지상 1~15층

세대수26개동 3027세대

주차세대당 0.2대

용적률2256.1%

난방개별난방

공시가격 (49㎡ · 2026)4,990만 · 보유세 4만(1주택 가정)

주변 정보

직선거리

녹수초등학교320m

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자주 묻는 질문

현대패밀리서부아파트는 몇 년에 지어졌나요?

건축물대장 기준 1992년 6월 19일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 26개동 3027세대예요.

49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10 3층 매매가 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 61건이에요.

전세 시세는?

49㎡ 최근 전세는 2026.10.17 6층 보증금 7,425만 원에 계약됐어요.

평당가는 서부동 평균보다 높나요?

최근 1년 49㎡ 평당가는 556만 원으로, 서부동 같은 유형 평균 1,163만 원(433건)보다 52% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.

공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?

2026년 49㎡ 공시가격은 4,990만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.

전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?

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