신정현대홈타운(209동)
아파트1999년 준공1420세대
- 주소
- 울산 남구 대암로 82지번 야음동 594-10
한눈에 보기
신정현대홈타운(209동)는 울산 남구 야음동에 있는 1999년 준공 아파트로, 9개동 1420세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 4,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 야음동 평균보다 19% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
3억 4,300평당 1,891만
2026
- 2026.10.209층3억 4,300
- 2026.10.155층3억 4,100
- 2026.10.0316층3억 4,200
- 2026.08.214층3억 2,000
- 2026.08.0715층3억 2,000
- 2026.07.299층3억 2,850
- 2026.07.259층해제3억 2,850
- 2026.06.1913층3억 5,500
- 2026.06.0713층3억 5,700
- 2026.05.2914층3억 6,000
- 2026.05.2320층3억 4,200
- 2026.05.1823층3억 4,700
- 2026.05.1113층3억 3,350
- 2026.04.2725층3억 2,600
- 2026.04.227층3억 1,500
- 2026.03.3012층3억 3,700
- 2026.03.2916층3억 3,000
- 2026.03.2819층3억 3,500
- 2026.03.247층3억 5,000
- 2026.03.2014층3억 1,900
- 2026.03.1623층3억 4,800
- 2026.03.1418층3억 5,350
- 2026.02.2521층3억 4,500
- 2026.02.2521층해제3억 4,500
- 2026.02.2122층3억 4,000
- 2026.01.145층3억 2,300
- 2026.01.1324층3억 900
- 2026.01.108층3억 1,500
- 2026.01.039층3억
전세 · 5건
59㎡- 2026.06.0913층2억 8,000
- 2026.05.2210층2억 4,100
- 2026.03.0115층2억 7,000
- 2026.02.109층2억 7,000
- 2026.01.191층2억 3,000
월세 · 4건
59㎡- 2026.09.2010층2억 3,000 / 월 30
- 2026.09.2010층2억 3,000 / 월 30
- 2026.09.0819층1,000 / 월 110
- 2026.03.1114층2,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 27건 기준평당가1,845만동 평균 2,283만 · 826건
추정 시세 범위3.2 ~ 3.6억최근 거래 3.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1999.11.27
층수최고 지상25
동별지상 17~25층
세대수9개동 1420세대
주차세대당 1.2대
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대현초등학교220m
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야음동자주 묻는 질문
신정현대홈타운(209동)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 11월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 9개동 1420세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 3억 4,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 27건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.06.09 13층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 야음동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,845만 원으로, 야음동 같은 유형 평균 2,283만 원(826건)보다 19% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
