신정현대홈타운(105동)
아파트1999년 준공1085세대
- 주소
- 울산 남구 대암로 81지번 야음동 594-37
한눈에 보기
신정현대홈타운(105동)는 울산 남구 야음동에 있는 1999년 준공 아파트로, 6개동 1085세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 6,750만 원에 거래되었습니다. 평당가는 야음동 평균보다 20% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 17층
3억 6,750평당 2,026만
2026
- 2026.10.2717층3억 6,750
- 2026.10.188층3억 6,500
- 2026.10.136층3억 5,700
- 2026.10.1025층3억 1,900
- 2026.10.0416층3억 3,000
- 2026.09.1314층3억 1,500
- 2026.08.0115층3억 6,000
- 2026.07.1417층3억 4,000
- 2026.07.1310층3억 1,800
- 2026.07.0415층3억 6,000
- 2026.06.274층3억 1,500
- 2026.06.245층3억 3,700
- 2026.06.247층3억 5,600
- 2026.06.2115층3억 1,000
- 2026.06.1414층3억 4,300
- 2026.06.1317층3억 3,500
- 2026.06.0724층3억 1,500
- 2026.06.0614층3억 500
- 2026.05.2323층3억 1,000
- 2026.05.219층3억 1,650
- 2026.05.181층2억 9,000
- 2026.05.1723층3억 4,500
- 2026.05.167층3억 2,500
- 2026.05.1521층3억 4,600
- 2026.05.134층3억 2,200
- 2026.05.0514층3억 4,300
- 2026.04.293층3억
- 2026.04.1819층3억 4,000
- 2026.04.1615층3억 4,000
- 2026.04.1216층3억 3,000
- 2026.03.2819층3억 900
- 2026.03.0623층3억 1,500
- 2026.03.0412층3억 3,000
- 2026.02.1917층3억 3,500
- 2026.02.129층3억 4,200
- 2026.01.3123층3억 600
- 2026.01.159층3억 4,500
- 2026.01.075층3억 1,300
전세 · 8건
59㎡- 2026.10.0723층2억 9,000
- 2026.07.0721층2억 5,200
- 2026.05.2815층2억 7,000
- 2026.05.213층2억 9,200
- 2026.05.166층2억 5,000
- 2026.03.0822층2억 8,000
- 2026.02.0316층2억 4,000
- 2026.01.127층2억 2,000
월세 · 3건
59㎡- 2026.10.0418층2억 / 월 35
- 2026.07.077층2,000 / 월 120
- 2026.02.1922층3,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 38건 기준평당가1,821만동 평균 2,283만 · 826건
추정 시세 범위3.1 ~ 3.6억최근 거래 3.7억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인1999.11.27
층수지하1 / 최고 지상25
세대수6개동 1085세대
주차세대당 1.1대
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.8억 · 보유세 17만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대현초등학교250m
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야음동자주 묻는 질문
신정현대홈타운(105동)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 11월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 6개동 1085세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 17층 매매가 3억 6,750만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 38건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.07 23층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 야음동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,821만 원으로, 야음동 같은 유형 평균 2,283만 원(826건)보다 20% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
