하남2지구 중흥S-클래스
아파트2013년 준공801세대
- 주소
- 전남광주 광산구 목련로21번길 20지번 산정동 1060
한눈에 보기
하남2지구 중흥S-클래스는 전남광주 광산구 산정동에 있는 2013년 준공 아파트로, 12개동 801세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 산정동 평균보다 24% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
4억 1,500평당 1,614만
2026
- 2026.10.2310층4억 1,500
- 2026.09.288층3억 8,900
- 2026.09.097층4억
- 2026.09.0518층4억 500
- 2026.08.237층3억 9,000
- 2026.08.238층해제3억 7,000
- 2026.08.238층3억 7,000
- 2026.08.199층3억 8,000
- 2026.08.1014층4억 1,000
- 2026.08.084층3억 8,500
- 2026.07.1913층3억 9,800
- 2026.07.177층3억 8,500
- 2026.07.0217층4억 1,700
- 2026.06.033층3억 9,000
- 2026.05.2416층3억 8,000
- 2026.05.116층3억 8,900
- 2026.04.305층3억 9,200
- 2026.04.262층3억 8,350
- 2026.04.149층3억 9,500
- 2026.04.1211층3억 8,600
- 2026.04.0413층3억 9,350
- 2026.04.0215층3억 8,500
- 2026.03.3010층4억 500
- 2026.03.2614층3억 9,400
- 2026.03.2614층해제3억 9,400
- 2026.03.168층4억 2,700
- 2026.03.1011층3억 9,000
- 2026.03.0618층3억 9,500
- 2026.03.0219층3억 9,500
- 2026.02.2818층4억 9,000
- 2026.02.103층3억 8,000
- 2026.02.0913층3억 9,400
- 2026.01.3112층3억 9,500
- 2026.01.2612층3억 6,000
- 2026.01.2614층4억 1,300
전세 · 5건
84㎡- 2026.10.053층2억
- 2026.07.282층2억 8,000
- 2026.04.2420층2억 9,000
- 2026.04.042층2억 8,000
- 2026.01.1717층3억 3,000
월세 · 9건
84㎡- 2026.10.103층3,000 / 월 100
- 2026.10.0620층3,000 / 월 150
- 2026.08.127층4,000 / 월 95
- 2026.06.1514층1억 / 월 90
- 2026.05.226층5,000 / 월 100
- 2026.05.043층3,000 / 월 100
- 2026.02.225층2,000 / 월 120
- 2026.01.319층2,000 / 월 110
- 2026.01.3018층2,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 33건 기준평당가1,541만동 평균 1,240만 · 122건
추정 시세 범위3.8 ~ 4.1억최근 거래 4.2억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2013.10.30
층수최고 지상20
동별지상 18~20층
세대수12개동 801세대
주차세대당 1.2대
용적률207%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.5억 · 보유세 24만(1주택 가정)
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산정동자주 묻는 질문
하남2지구 중흥S-클래스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2013년 10월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 12개동 801세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 4억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 33건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.05 3층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 산정동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,541만 원으로, 산정동 같은 유형 평균 1,240만 원(122건)보다 24% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 24만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
