수완1단지 중흥에스-클래스
아파트2009년 준공968세대
- 주소
- 전남광주 광산구 수등로76번길 74지번 신가동 1306
한눈에 보기
수완1단지 중흥에스-클래스는 전남광주 광산구 신가동에 있는 2009년 준공 아파트로, 11개동 968세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 3,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신가동 평균보다 23% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 16층
5억 3,700평당 2,097만
2026
- 2026.10.1716층5억 3,700
- 2026.10.1010층5억 800
- 2026.10.067층4억 8,500
- 2026.08.2919층5억 2,000
- 2026.08.278층4억 8,900
- 2026.08.0611층4억 8,500
- 2026.08.0521층5억 3,850
- 2026.08.023층5억 9,500
- 2026.08.0112층4억 8,500
- 2026.07.1819층5억 3,000
- 2026.07.183층4억 7,800
- 2026.07.1617층5억 3,000
- 2026.07.1320층4억 8,200
- 2026.07.026층5억 7,000
- 2026.06.2711층4억 7,500
- 2026.06.1524층4억 8,000
- 2026.05.199층4억 8,500
- 2026.05.1822층4억 8,000
- 2026.04.251층해제4억 6,000
- 2026.04.251층4억 6,000
- 2026.03.1915층5억 9,500
- 2026.03.108층4억 8,000
- 2026.03.0420층4억 9,300
- 2026.02.2819층4억 7,800
- 2026.02.0917층5억 1,500
- 2026.01.3112층5억 5,000
- 2026.01.3014층5억 9,300
- 2026.01.245층4억 8,600
- 2026.01.2414층4억 8,800
- 2026.01.247층4억 8,700
- 2026.01.206층5억 2,500
전세 · 19건
84㎡- 2026.10.129층3억
- 2026.10.104층3억 2,000
- 2026.09.2420층3억 8,000
- 2026.09.1917층2억 9,990
- 2026.09.1118층3억 8,000
- 2026.08.1918층3억 6,000
- 2026.08.028층3억
- 2026.06.2122층3억 7,000
- 2026.04.3017층3억 6,000
- 2026.04.2014층3억 4,000
- 2026.04.1622층3억 900
- 2026.04.1319층4억 2,000
- 2026.04.022층2억 7,550
- 2026.02.288층3억 9,000
- 2026.02.0318층3억 7,000
- 2026.01.2523층4억
- 2026.01.1615층3억 3,200
- 2026.01.1615층3억 3,200
- 2026.01.127층3억 2,550
월세 · 4건
84㎡- 2026.06.0924층4,000 / 월 130
- 2026.04.138층3,000 / 월 130
- 2026.01.0912층5,000 / 월 135
- 2026.01.0618층1억 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 30건 기준평당가1,992만동 평균 1,620만 · 308건
추정 시세 범위4.8 ~ 5.7억최근 거래 5.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2009.05.28
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 1~25층
세대수11개동 968세대
주차세대당 1.3대
용적률199.2%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.2억 · 보유세 32만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
새별초등학교320m
살아본 이야기
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근처 건물
신가동자주 묻는 질문
수완1단지 중흥에스-클래스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2009년 5월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 11개동 968세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 16층 매매가 5억 3,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 30건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.12 9층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 신가동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,992만 원으로, 신가동 같은 유형 평균 1,620만 원(308건)보다 23% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 32만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
