수완 한양 수자인
아파트2009년 준공432세대
- 주소
- 전남광주 광산구 수등로123번길 75지번 신가동 1055
한눈에 보기
수완 한양 수자인은 전남광주 광산구 신가동에 있는 2009년 준공 아파트로, 5개동 432세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신가동 평균보다 19% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 25층
5억 7,000평당 2,220만
2026
- 2026.09.2825층5억 7,000
- 2026.09.2610층해제4억 8,000
- 2026.09.2610층4억 8,000
- 2026.08.295층4억 6,800
- 2026.08.1016층5억 2,700
- 2026.07.3022층4억 9,250
- 2026.07.2722층5억 2,000
- 2026.07.1813층5억 250
- 2026.07.162층4억 5,000
- 2026.06.0819층4억 9,300
- 2026.05.112층4억 3,500
- 2026.04.0223층5억 250
- 2026.03.0721층4억 9,400
- 2026.02.1312층4억 8,500
- 2026.02.0718층4억 9,200
전세 · 11건
84㎡- 2026.10.114층3억 5,000
- 2026.09.1615층3억 4,000
- 2026.07.2622층3억 7,000
- 2026.07.1221층3억 5,000
- 2026.06.2321층3억 2,000
- 2026.05.2121층3억 6,000
- 2026.04.048층3억 3,600
- 2026.03.1912층3억 4,000
- 2026.03.1912층3억 4,000
- 2026.01.303층3억 8,000
- 2026.01.0812층3억 8,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.09.1825층1억 / 월 110
- 2026.04.183층1억 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가1,926만동 평균 1,620만 · 308건
추정 시세 범위4.5 ~ 5.2억최근 거래 5.7억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2009.03.30
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 1~25층
세대수5개동 432세대
주차세대당 1.2대
용적률248.4%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.9억 · 보유세 28만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
큰별초등학교350m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
신가동자주 묻는 질문
수완 한양 수자인은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2009년 3월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 5개동 432세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 25층 매매가 5억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.11 4층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신가동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,926만 원으로, 신가동 같은 유형 평균 1,620만 원(308건)보다 19% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
