오치동 혁신타운
아파트1993년 준공78세대
- 주소
- 전남광주 북구 대천로 46지번 오치동 984-2
한눈에 보기
오치동 혁신타운은 전남광주 북구 오치동에 있는 1993년 준공 아파트로, 78세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 오치동 평균보다 32% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 9층
7,000평당 387만
2026
- 2026.08.219층7,000
- 2026.04.168층7,500
- 2026.02.257층7,500
전세 · 1건
59㎡- 2026.01.153층7,200
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가405만동 평균 593만 · 131건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1993.08.04
층수지하1 / 지상10
동별지상 2~10층
세대수78세대
주차세대당 0.9대
공시가격 (59㎡ · 2026)5,290만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
오정초등학교130m
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오치동자주 묻는 질문
오치동 혁신타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1993년 8월 4일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 10층, 78세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 9층 매매가 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.01.15 3층 보증금 7,200만 원에 계약됐어요.
평당가는 오치동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 405만 원으로, 오치동 같은 유형 평균 593만 원(131건)보다 32% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5,290만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
