방림 더 퍼스트 골드클래스
아파트2024년 준공418세대
- 주소
- 전남광주 남구 큰방림길 41지번 방림동 579
한눈에 보기
방림 더 퍼스트 골드클래스는 전남광주 남구 방림동에 있는 2024년 준공 아파트로, 6개동 418세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방림동 평균보다 68% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 8층
5억 2,000평당 2,030만
2026
- 2026.07.268층5억 2,000
- 2026.06.2312층5억 1,000
- 2026.06.229층5억 4,000
- 2026.03.2021층5억 4,000
전세 · 17건
84㎡- 2026.10.1211층3억 5,000
- 2026.09.0719층3억 4,000
- 2026.08.1813층3억 5,000
- 2026.08.1011층2억 9,000
- 2026.07.3122층3억 6,000
- 2026.07.3122층3억 6,000
- 2026.05.1119층3억 5,000
- 2026.05.0414층3억 5,000
- 2026.04.224층3억 5,000
- 2026.04.195층3억 4,000
- 2026.03.257층2억 9,400
- 2026.03.1613층3억 4,000
- 2026.03.142층3억 1,500
- 2026.03.0313층3억
- 2026.02.245층3억 7,000
- 2026.02.211층3억 5,500
- 2026.02.1215층3억 2,500
월세 · 16건
84㎡- 2026.10.1924층6,000 / 월 105
- 2026.09.1510층3,000 / 월 110
- 2026.09.108층1억 5,000 / 월 80
- 2026.09.0320층5,000 / 월 105
- 2026.08.2920층5,000 / 월 120
- 2026.08.2211층1억 / 월 90
- 2026.08.031층1억 5,000 / 월 45
- 2026.06.1219층3,000 / 월 130
- 2026.06.057층5,000 / 월 120
- 2026.05.133층3,000 / 월 120
- 2026.04.077층3,000 / 월 105
- 2026.02.276층5,000 / 월 130
- 2026.02.2023층5,000 / 월 120
- 2026.02.196층5,000 / 월 90
- 2026.01.319층5,000 / 월 120
- 2026.01.2320층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가2,059만동 평균 1,227만 · 124건
추정 시세 범위5.1 ~ 5.4억최근 거래 5.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.01.18
층수최고 지상25
동별지상 23~25층
세대수6개동 418세대
주차세대당 1.4대
용적률220%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.4억 · 보유세 35만(1주택 가정)
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방림동자주 묻는 질문
방림 더 퍼스트 골드클래스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 1월 18일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 6개동 418세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 8층 매매가 5억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.12 11층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 방림동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,059만 원으로, 방림동 같은 유형 평균 1,227만 원(124건)보다 68% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 35만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
