봉선중길 한국아델리움5차 아파트
아파트2023년 준공271세대
- 주소
- 전남광주 남구 봉선중길 43지번 방림동 571
한눈에 보기
봉선중길 한국아델리움5차 아파트는 전남광주 남구 방림동에 있는 2023년 준공 아파트로, 4개동 271세대 규모입니다. 최근 전용 76㎡가 3억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방림동 평균보다 38% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 11층
3억 9,000평당 1,684만
2026
- 2026.07.2011층3억 9,000
- 2026.07.116층3억 8,000
- 2026.03.267층3억 9,000
- 2026.03.076층3억 9,000
- 2026.02.1112층4억 400
- 2026.01.094층4억
전세 · 4건
76㎡- 2026.08.032층2억 4,000
- 2026.05.2111층2억 7,000
- 2026.03.074층2억 7,000
- 2026.02.1913층3억
월세 · 1건
76㎡- 2026.01.105층3,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
76㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,694만동 평균 1,227만 · 124건
추정 시세 범위3.7 ~ 4억최근 거래 3.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.03.17
층수지하1 / 최고 지상18
동별지상 15~18층
세대수4개동 271세대
주차세대당 1.3대
용적률175.4%
난방개별난방
공시가격 (76㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
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방림동자주 묻는 질문
봉선중길 한국아델리움5차 아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 3월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 18층, 4개동 271세대예요.
76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 11층 매매가 3억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
76㎡ 최근 전세는 2026.08.03 2층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 방림동 평균보다 높나요?
최근 1년 76㎡ 평당가는 1,694만 원으로, 방림동 같은 유형 평균 1,227만 원(124건)보다 38% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 76㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
