루원제일풍경채
아파트2018년 준공900세대
- 주소
- 인천 서해구 봉오재3로 11지번 가정동 603-1
한눈에 보기
루원제일풍경채는 인천 서해구 가정동에 있는 2018년 준공 아파트로, 9개동 900세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 7,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가정동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 4층
5억 7,300평당 2,247만
2026
- 2026.10.254층5억 7,300
- 2026.10.0514층5억 9,500
- 2026.09.0513층5억 9,900
- 2026.09.0519층5억 9,500
- 2026.08.1715층5억 9,900
- 2026.06.276층5억 8,500
- 2026.06.1223층5억 7,000
- 2026.06.047층5억 7,000
- 2026.05.239층5억 8,500
- 2026.05.114층5억 9,000
- 2026.05.1125층5억 9,900
- 2026.05.0421층5억 8,500
- 2026.04.2712층5억 9,500
- 2026.04.1221층5억 7,300
- 2026.04.043층5억 5,500
- 2026.03.2924층5억 8,400
- 2026.03.216층5억 8,700
- 2026.02.2821층6억 1,000
- 2026.01.2515층해제5억 9,500
- 2026.01.2515층5억 9,500
- 2026.01.1216층5억 9,650
- 2026.01.1018층5억 9,000
- 2026.01.1019층5억 9,200
- 2026.01.095층6억
- 2026.01.0624층5억 8,700
전세 · 37건
84㎡- 2026.10.2815층3억 7,000
- 2026.10.1416층3억 7,500
- 2026.09.207층3억 9,000
- 2026.09.207층3억 9,000
- 2026.09.0917층3억
- 2026.09.053층3억 7,000
- 2026.08.2211층3억 1,500
- 2026.07.1516층3억 5,000
- 2026.07.0223층3억 9,000
- 2026.06.2724층3억 7,500
- 2026.06.2512층3억 2,550
- 2026.06.0623층3억 6,750
- 2026.06.0623층3억 6,750
- 2026.05.2723층2억 6,460
- 2026.05.2615층3억 2,000
- 2026.05.1419층3억 6,500
- 2026.04.2212층3억 5,000
- 2026.04.1722층3억 5,500
- 2026.04.1122층3억 4,500
- 2026.04.1122층3억 4,500
- 2026.04.0419층3억 6,000
- 2026.03.2818층3억 5,700
- 2026.03.0920층4억
- 2026.03.0813층3억 5,000
- 2026.03.0717층3억 3,000
- 2026.03.069층3억 5,000
- 2026.03.0619층3억 5,000
- 2026.02.2224층3억 5,000
- 2026.02.106층3억 4,500
- 2026.02.0514층3억 6,000
- 2026.01.266층3억 5,700
- 2026.01.242층3억 450
- 2026.01.1916층3억 2,500
- 2026.01.194층3억 1,000
- 2026.01.161층3억 950
- 2026.01.131층3억 3,000
- 2026.01.078층3억 4,650
월세 · 10건
84㎡- 2026.06.2020층4,000 / 월 150
- 2026.06.1614층5,000 / 월 150
- 2026.06.136층3,000 / 월 148
- 2026.05.1020층4,000 / 월 160
- 2026.04.258층4,000 / 월 160
- 2026.02.2312층2,000 / 월 147
- 2026.02.046층2,000 / 월 126
- 2026.02.0318층1억 3,000 / 월 120
- 2026.02.0213층5,000 / 월 155
- 2026.01.293층5,000 / 월 140
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 24건 기준평당가2,305만동 평균 2,177만 · 586건
추정 시세 범위5.7 ~ 6.4억최근 거래 5.7억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.01.29
층수최고 지상25
동별지상 23~25층
세대수9개동 900세대
주차세대당 1.2대
용적률219.8%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.7억 · 보유세 40만(1주택 가정)
살아본 이야기
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가정동자주 묻는 질문
루원제일풍경채는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 1월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 9개동 900세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 4층 매매가 5억 7,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 24건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.28 15층 보증금 3억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 가정동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,305만 원으로, 가정동 같은 유형 평균 2,177만 원(586건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 40만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
