루원 호반베르디움 더센트럴
아파트2018년 준공980세대
- 주소
- 인천 서해구 봉오재3로 75지번 가정동 609-1
한눈에 보기
루원 호반베르디움 더센트럴은 인천 서해구 가정동에 있는 2018년 준공 아파트로, 10개동 980세대 규모입니다. 최근 전용 73㎡가 5억 6,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가정동 평균보다 20% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
5억 6,800평당 2,566만
2026
- 2026.10.162층5억 6,800
- 2026.08.228층5억 8,600
- 2026.07.2025층5억 8,500
- 2026.07.114층6억
- 2026.06.1924층5억 9,300
- 2026.06.0618층5억 8,000
- 2026.05.191층5억 4,500
- 2026.05.098층5억 3,500
- 2026.04.2710층5억 9,900
- 2026.04.2312층5억 9,500
- 2026.04.132층5억 6,000
- 2026.03.2225층5억 9,300
- 2026.02.2110층5억 8,800
- 2026.02.116층5억 7,000
- 2026.01.312층5억 4,000
- 2026.01.2923층5억 9,000
- 2026.01.214층5억 6,400
- 2026.01.2023층5억 8,100
- 2026.01.1425층6억
전세 · 16건
73㎡- 2026.10.1811층3억 2,400
- 2026.09.0117층3억 3,548
- 2026.08.2914층3억 5,000
- 2026.07.0414층3억 7,000
- 2026.05.0910층3억 5,000
- 2026.04.2620층3억 5,000
- 2026.04.2424층3억 7,000
- 2026.03.251층3억 5,000
- 2026.03.2319층3억 4,500
- 2026.03.2225층3억 3,600
- 2026.03.2115층3억 5,000
- 2026.03.1617층3억 5,000
- 2026.03.1422층3억 4,500
- 2026.02.0917층3억 3,600
- 2026.01.234층3억 3,000
- 2026.01.0621층3억 6,500
월세 · 8건
73㎡- 2026.09.293층5,000 / 월 115
- 2026.08.2218층3,000 / 월 150
- 2026.08.159층7,000 / 월 130
- 2026.05.168층5,000 / 월 145
- 2026.04.1811층3억 2,000 / 월 29
- 2026.02.069층3,000 / 월 150
- 2026.01.2023층5,000 / 월 120
- 2026.01.0314층3,000 / 월 117
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
73㎡ · 최근 1년 19건 기준평당가2,609만동 평균 2,177만 · 586건
추정 시세 범위5.1 ~ 6억최근 거래 5.7억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.01.08
층수최고 지상25
동별지상 24~25층
세대수10개동 980세대
주차세대당 1.2대
용적률220%
난방지역난방
공시가격 (73㎡ · 2026)3.6억 · 보유세 38만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
가정동자주 묻는 질문
루원 호반베르디움 더센트럴은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 1월 8일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 10개동 980세대예요.
73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 5억 6,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 19건이에요.
전세 시세는?
73㎡ 최근 전세는 2026.10.18 11층 보증금 3억 2,400만 원에 계약됐어요.
평당가는 가정동 평균보다 높나요?
최근 1년 73㎡ 평당가는 2,609만 원으로, 가정동 같은 유형 평균 2,177만 원(586건)보다 20% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 73㎡ 공시가격은 3.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 38만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
