월배 쌍용 예가
아파트2008년 준공555세대
- 주소
- 대구 달서구 조암남로32길 13지번 유천동 42
- 가까운 역
- 진천역 직선 710m1호선
한눈에 보기
월배 쌍용 예가는 대구 달서구 유천동에 있는 2008년 준공 아파트로, 3개동 555세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 3,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 유천동 평균보다 19% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 26층
4억 3,300평당 1,684만
2026
- 2026.10.1626층4억 3,300
- 2026.10.1611층3억 8,500
- 2026.09.1412층3억 9,000
- 2026.08.2521층3억 9,800
- 2026.07.291층3억 3,600
- 2026.07.2511층3억 7,500
- 2026.06.273층3억 4,500
- 2026.06.248층3억 6,600
- 2026.06.155층3억 7,700
- 2026.06.1517층4억 1,300
- 2026.06.1322층3억 7,500
- 2026.06.1321층3억 6,800
- 2026.06.1321층해제3억 6,800
- 2026.06.0411층3억 8,100
- 2026.05.277층3억 6,800
- 2026.05.207층3억 6,000
- 2026.05.1311층해제3억 8,200
- 2026.01.173층3억 6,000
전세 · 4건
84㎡- 2026.05.2119층2억 5,200
- 2026.03.2410층2억 7,000
- 2026.03.2410층2억 7,000
- 2026.02.0816층2억 7,000
월세 · 3건
84㎡- 2026.08.285층2,000 / 월 105
- 2026.07.147층2,000 / 월 96
- 2026.06.2219층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가1,466만동 평균 1,813만 · 343건
추정 시세 범위3.5 ~ 4억최근 거래 4.3억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.10.24
층수지하2 / 최고 지상28
동별지상 2~28층
세대수3개동 555세대
주차세대당 1.4대
용적률278.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.2억 · 보유세 21만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
진천역710m- 대곡역940m
대구한솔초등학교120m
살아본 이야기
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유천동자주 묻는 질문
월배 쌍용 예가는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 10월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 28층, 3개동 555세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 26층 매매가 4억 3,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.05.21 19층 보증금 2억 5,200만 원에 계약됐어요.
평당가는 유천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,466만 원으로, 유천동 같은 유형 평균 1,813만 원(343건)보다 19% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 21만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
