진천역 화성파크 리젠시 1단지
아파트2007년 준공113세대
- 주소
- 대구 달서구 월배로11길 9-15지번 유천동 120-7
- 가까운 역
- 진천역 직선 310m1호선
한눈에 보기
진천역 화성파크 리젠시 1단지는 대구 달서구 유천동에 있는 2007년 준공 아파트로, 113세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 6,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 유천동 평균보다 39% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 14층
2억 6,800평당 1,051만
2026
- 2026.07.1514층2억 6,800
- 2026.07.049층2억 8,500
- 2026.06.3020층2억 9,000
- 2026.03.1621층3억
- 2026.03.126층2억 7,200
전세 · 1건
84㎡- 2026.08.2912층2억 1,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.06.2310층2,000 / 월 85
- 2026.01.223층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,110만동 평균 1,813만 · 343건
추정 시세 범위2.7 ~ 3억최근 거래 2.7억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.03.13
층수지상28
세대수113세대
주차세대당 1.3대
용적률473%
공시가격 (84㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 16만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
진천역310m- 대곡역720m
대구진천초등학교250m
살아본 이야기
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근처 건물
유천동자주 묻는 질문
진천역 화성파크 리젠시 1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 3월 13일에 사용승인을 받았어요. 지상 28층, 113세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 14층 매매가 2억 6,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.29 12층 보증금 2억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 유천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,110만 원으로, 유천동 같은 유형 평균 1,813만 원(343건)보다 39% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 16만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
