연경 대광 로제비앙 더 퍼스트
아파트2020년 준공580세대
- 주소
- 대구 북구 동화천로 220지번 연경동 994
한눈에 보기
연경 대광 로제비앙 더 퍼스트는 대구 북구 연경동에 있는 2020년 준공 아파트로, 9개동 580세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연경동 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
3억 6,000평당 1,400만
2026
- 2026.10.058층3억 6,000
- 2026.10.0116층3억 2,500
- 2026.08.304층3억 1,300
- 2026.07.299층3억 2,700
- 2026.06.2610층2억 8,000
- 2026.06.252층3억 500
- 2026.06.1312층3억 2,000
- 2026.05.1116층3억 2,200
- 2026.03.2110층3억 3,500
- 2026.03.207층3억 1,500
- 2026.02.205층3억 500
- 2026.02.036층3억 2,000
- 2026.02.0112층3억 2,700
- 2026.01.0718층3억 3,900
- 2026.01.0718층해제3억 3,900
전세 · 9건
84㎡- 2026.07.2717층2억 3,000
- 2026.07.0514층2억 2,000
- 2026.06.253층2억 3,500
- 2026.06.253층2억 3,500
- 2026.05.0215층2억 5,000
- 2026.03.2315층2억 4,000
- 2026.02.136층2억 4,500
- 2026.01.2610층2억 4,000
- 2026.01.056층2억 5,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.09.069층2,000 / 월 110
- 2026.04.172층5,000 / 월 85
- 2026.02.118층2,000 / 월 100
- 2026.02.0714층2,000 / 월 100
- 2026.01.1015층3,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가1,249만동 평균 1,230만 · 58건
추정 시세 범위3.1 ~ 3.4억최근 거래 3.6억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.08.27
층수최고 지상18
동별지상 14~18층
세대수9개동 580세대
주차세대당 1.4대
용적률199.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2억 · 보유세 18만(1주택 가정)
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연경동자주 묻는 질문
연경 대광 로제비앙 더 퍼스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 8월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 9개동 580세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 3억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.07.27 17층 보증금 2억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 연경동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,249만 원으로, 연경동 같은 유형 평균 1,230만 원(58건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
