교대역 월드메르디앙
아파트2006년 준공361세대
- 주소
- 대구 남구 이천로19길 68지번 이천동 452
- 가까운 역
- 교대역 직선 470m1호선
한눈에 보기
교대역 월드메르디앙은 대구 남구 이천동에 있는 2006년 준공 아파트로, 4개동 361세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 이천동 평균보다 23% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 13층
3억 200평당 1,180만
2026
- 2026.08.0613층3억 200
- 2026.07.022층2억 7,000
- 2026.06.266층2억 7,500
- 2026.05.133층2억 8,200
- 2026.04.2510층3억 2,500
- 2026.04.0213층3억 500
- 2026.03.2415층3억
- 2026.03.239층2억 6,500
전세 · 2건
84㎡- 2026.05.074층2억
- 2026.05.074층2억
월세 · 1건
84㎡- 2026.06.1213층500 / 월 88
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가1,135만동 평균 1,465만 · 200건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.09.18
층수지하2 / 최고 지상21
동별지상 3~21층
세대수4개동 361세대
주차세대당 1.2대
용적률224.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 15만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
교대역470m- 건들바위역600m
대구영선초등학교220m
살아본 이야기
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근처 건물
이천동자주 묻는 질문
교대역 월드메르디앙은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 9월 18일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 21층, 4개동 361세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 13층 매매가 3억 200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.05.07 4층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 이천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,135만 원으로, 이천동 같은 유형 평균 1,465만 원(200건)보다 23% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
