이천뜨란채3단지
아파트2006년 준공238세대
- 주소
- 대구 남구 대봉로26길 38지번 이천동 243-1
- 가까운 역
- 대봉교역 직선 650m3호선
한눈에 보기
이천뜨란채3단지는 대구 남구 이천동에 있는 2006년 준공 아파트로, 3개동 238세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 이천동 평균보다 13% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
2억 1,500평당 1,192만
2026
- 2026.10.1011층2억 1,500
- 2026.09.0816층2억 6,700
- 2026.09.0310층2억 3,300
- 2026.09.0311층2억 2,300
- 2026.07.1812층2억 3,000
- 2026.07.1716층2억 4,000
- 2026.06.0411층2억 800
- 2026.04.033층2억 1,000
- 2026.03.307층2억 4,650
- 2026.03.234층2억 3,000
- 2026.02.244층2억 2,000
- 2026.01.2817층2억 3,500
- 2026.01.1718층2억 4,500
월세 · 4건
59㎡- 2026.04.223층1,000 / 월 70
- 2026.04.2114층2,000 / 월 65
- 2026.02.217층1,000 / 월 70
- 2026.01.247층1,000 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가1,277만동 평균 1,465만 · 200건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.07.19
층수지하1 / 최고 지상20
세대수3개동 238세대
주차세대당 0.8대
용적률269.5%
공시가격 (59㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대봉교역650m- 건들바위역870m
대구대봉초등학교280m
살아본 이야기
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근처 건물
이천동자주 묻는 질문
이천뜨란채3단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 7월 19일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 3개동 238세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 2억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
평당가는 이천동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,277만 원으로, 이천동 같은 유형 평균 1,465만 원(200건)보다 13% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
