반월당역 서한포레스트
아파트오피스텔2022년 준공375세대
- 주소
- 대구 중구 중앙대로67길 11지번 남산동 3043
- 실거래 유형
- 아파트 51건 · 오피스텔 10건
- 다른 이름
- 반월당서한포레스트
한눈에 보기
반월당역 서한포레스트는 대구 중구 남산동에 있는 2022년 준공 아파트로, 4개동 375세대 규모입니다. 최근 전용 69㎡가 4억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남산동 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
4억 7,000평당 2,222만
2026
- 2026.10.123층4억 7,000
- 2026.10.1033층해제5억 500
- 2026.10.1033층5억 500
- 2026.07.2021층4억 6,900
- 2026.07.099층4억 9,000
- 2026.06.018층4억 7,000
- 2026.05.2933층해제4억 8,000
- 2026.05.2933층4억 8,000
- 2026.05.1819층4억 8,500
- 2026.05.0627층4억 8,000
- 2026.03.2417층4억 8,000
- 2026.03.064층4억 6,500
- 2026.03.0622층4억 7,000
- 2026.01.1023층4억 7,200
- 2026.01.0916층4억 7,000
전세 · 5건
아파트 69㎡- 2026.10.0911층2억 3,000
- 2026.08.0115층7,000
- 2026.02.1513층2억 8,000
- 2026.02.0727층2억 6,000
- 2026.02.0630층2억 7,000
월세 · 9건
아파트 69㎡- 2026.10.2022층6,000 / 월 65
- 2026.09.0515층7,000 / 월 83
- 2026.04.024층2,000 / 월 110
- 2026.02.264층2,000 / 월 110
- 2026.01.297층2억 2,000 / 월 25
- 2026.01.297층2억 2,000 / 월 25
- 2026.01.076층5,000 / 월 90
- 2026.01.0433층2,500 / 월 90
- 2026.01.0411층4,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 69㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가2,257만동 평균 2,355만 · 537건
추정 시세 범위4.6 ~ 5.1억최근 거래 4.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.12.26
층수최고 지상35
동별지상 18~35층
세대수4개동 375세대
주차세대당 1.5대
용적률370.5%
공시가격 (69㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
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남산동자주 묻는 질문
반월당역 서한포레스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 12월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 35층, 4개동 375세대예요.
아파트 69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 4억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
아파트 69㎡ 최근 전세는 2026.10.09 11층 보증금 2억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남산동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 69㎡ 평당가는 2,257만 원으로, 남산동 같은 유형 평균 2,355만 원(537건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 69㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
