반월당삼정그린코아
아파트주상복합2007년 준공372세대
- 주소
- 대구 중구 중앙대로67길 10지번 남산동 665
- 가까운 역
- 반월당역 직선 60m1·2호선
한눈에 보기
반월당삼정그린코아는 대구 중구 남산동에 있는 2007년 준공 주상복합 아파트로, 3개동 372세대 규모입니다. 최근 전용 129㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 남산동 평균보다 54% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 3층
4억평당 1,018만
2026
- 2026.05.073층4억
- 2026.03.309층4억 1,000
- 2026.01.143층4억 6,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
129㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,078만동 평균 2,355만 · 537건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.07.27
층수지하4 / 최고 지상31
세대수3개동 372세대
주차세대당 1.7대
용적률654.5%
난방개별난방
공시가격 (129㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
반월당역60m- 명덕역700m
대구초등학교240m
살아본 이야기
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근처 건물
남산동자주 묻는 질문
반월당삼정그린코아는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 7월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 4층, 최고 지상 31층, 3개동 372세대예요.
129㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 3층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 남산동 평균보다 높나요?
최근 1년 129㎡ 평당가는 1,078만 원으로, 남산동 같은 유형 평균 2,355만 원(537건)보다 54% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 129㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
