정관 이진캐스빌2차
아파트2017년 준공258세대
- 주소
- 부산 기장군 가동3로 19지번 용수리 1279
한눈에 보기
정관 이진캐스빌2차는 부산 기장군 용수리에 있는 2017년 준공 아파트로, 5개동 258세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 3,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 용수리 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 8층
3억 3,500평당 1,306만
2026
- 2026.09.078층3억 3,500
- 2026.08.248층3억 700
- 2026.08.1910층3억 1,200
- 2026.04.085층3억 1,800
- 2026.03.234층2억 8,000
- 2026.03.175층2억 5,000
- 2026.02.026층3억
- 2026.02.022층2억 7,500
- 2026.01.272층2억 8,000
전세 · 14건
84㎡- 2026.10.108층2억 7,000
- 2026.10.108층2억 4,000
- 2026.07.1710층2억 6,000
- 2026.06.0110층2억 7,000
- 2026.06.0110층2억 7,000
- 2026.05.083층2억 6,000
- 2026.04.252층2억 5,500
- 2026.04.115층2억 4,000
- 2026.04.029층2억 7,000
- 2026.03.141층2억 4,000
- 2026.03.116층2억 5,000
- 2026.02.264층2억 6,000
- 2026.01.083층2억 5,000
- 2026.01.083층2억 5,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.05.259층2,000 / 월 100
- 2026.04.108층1억 4,000 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,151만동 평균 1,217만 · 225건
추정 시세 범위2.8 ~ 3.2억최근 거래 3.4억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.08.18
층수최고 지상10
세대수5개동 258세대
주차세대당 1.1대
용적률106.7%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2억 · 보유세 19만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
가동초등학교490m
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용수리자주 묻는 질문
정관 이진캐스빌2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 8월 18일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 10층, 5개동 258세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 8층 매매가 3억 3,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.10 8층 보증금 2억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 용수리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,151만 원으로, 용수리 같은 유형 평균 1,217만 원(225건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
