정관신도시 계룡리슈빌
아파트2008년 준공455세대
- 주소
- 부산 기장군 정관로 513지번 용수리 1330
한눈에 보기
정관신도시 계룡리슈빌은 부산 기장군 용수리에 있는 2008년 준공 아파트로, 8개동 455세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 6,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 용수리 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 17층
3억 6,400평당 1,418만
2026
- 2026.09.1917층3억 6,400
- 2026.09.1017층3억 4,000
- 2026.09.038층3억 1,000
- 2026.06.1316층3억 4,500
- 2026.04.308층3억 2,000
- 2026.04.2811층3억 2,100
- 2026.04.203층3억 2,800
- 2026.01.2610층3억 3,500
- 2026.01.1310층3억 3,500
- 2026.01.065층2억 9,850
전세 · 2건
84㎡- 2026.02.2016층2억 2,000
- 2026.01.075층2억 2,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.05.2317층4,000 / 월 105
- 2026.02.2117층5,000 / 월 100
- 2026.02.0913층2억 / 월 20
- 2026.01.164층5,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,285만동 평균 1,217만 · 225건
추정 시세 범위3.1 ~ 3.5억최근 거래 3.6억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.12.16
층수최고 지상20
동별지상 17~20층
세대수8개동 455세대
주차세대당 1.4대
용적률221.4%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2억 · 보유세 19만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
정관초등학교220m
살아본 이야기
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근처 건물
용수리자주 묻는 질문
정관신도시 계룡리슈빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 12월 16일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 8개동 455세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 17층 매매가 3억 6,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.02.20 16층 보증금 2억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 용수리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,285만 원으로, 용수리 같은 유형 평균 1,217만 원(225건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
