괘법동포르투나
아파트오피스텔2019년 준공85세대
- 주소
- 부산 사상구 사상로224번길 16지번 괘법동 273-1
- 가까운 역
- 사상역 직선 310m2호선 · 부산김해경전철
- 실거래 유형
- 아파트 9건 · 오피스텔 3건
한눈에 보기
괘법동포르투나는 부산 사상구 괘법동에 있는 2019년 준공 주상복합 아파트로, 85세대 규모입니다. 최근 전용 47㎡가 1억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 괘법동 평균보다 11% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
1억 9,000평당 1,323만
2026
- 2026.10.0613층1억 9,000
- 2026.08.0515층1억 7,700
- 2026.04.0410층1억 7,500
- 2026.02.0415층1억 9,500
- 2026.01.0310층1억 9,000
전세 · 1건
아파트 47㎡- 2026.05.2213층1억 7,000
월세 · 3건
아파트 47㎡- 2026.09.117층3,000 / 월 70
- 2026.06.066층2,000 / 월 80
- 2026.04.2118층0 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 47㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,291만동 평균 1,455만 · 174건
추정 시세 범위1.8 ~ 2억최근 거래 1.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.01.04
층수지하1 / 지상20
세대수85세대
주차세대당 0.9대
용적률744.8%
공시가격 (47㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
사상역310m- 괘법르네시떼역670m
사상초등학교340m
살아본 이야기
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괘법동자주 묻는 질문
괘법동포르투나는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 1월 4일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 20층, 85세대예요.
아파트 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 1억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
아파트 47㎡ 최근 전세는 2026.05.22 13층 보증금 1억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 괘법동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 47㎡ 평당가는 1,291만 원으로, 괘법동 같은 유형 평균 1,455만 원(174건)보다 11% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 47㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
