사상역 포르투나 더 테라스
아파트오피스텔2021년 준공234세대
- 주소
- 부산 사상구 광장로 54지번 괘법동 564-8
- 가까운 역
- 사상역 직선 220m2호선 · 부산김해경전철
- 실거래 유형
- 아파트 51건 · 오피스텔 46건
한눈에 보기
사상역 포르투나 더 테라스는 부산 사상구 괘법동에 있는 2021년 준공 주상복합 아파트로, 234세대 규모입니다. 최근 전용 18㎡가 8,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 괘법동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 10층
8,400평당 1,494만
2026
- 2026.08.1910층8,400
- 2026.07.0610층7,652
- 2026.06.0919층9,300
- 2026.01.2119층9,000
- 2026.01.0813층8,850
전세 · 1건
아파트 18㎡- 2026.06.2219층6,800
월세 · 25건
아파트 18㎡- 2026.10.209층500 / 월 50
- 2026.09.3018층500 / 월 50
- 2026.09.185층1,000 / 월 45
- 2026.09.0714층500 / 월 50
- 2026.08.103층500 / 월 50
- 2026.07.155층500 / 월 50
- 2026.07.097층500 / 월 50
- 2026.06.2815층500 / 월 50
- 2026.06.237층500 / 월 50
- 2026.06.188층500 / 월 52
- 2026.06.0618층500 / 월 50
- 2026.05.2119층2,000 / 월 60
- 2026.04.255층1,000 / 월 45
- 2026.04.169층1,000 / 월 45
- 2026.04.0820층8,500 / 월 15
- 2026.04.0116층500 / 월 50
- 2026.03.2610층500 / 월 35
- 2026.03.1111층500 / 월 50
- 2026.02.2811층500 / 월 50
- 2026.02.214층500 / 월 50
- 2026.02.206층8,000 / 월 5
- 2026.02.0517층500 / 월 50
- 2026.02.023층500 / 월 45
- 2026.01.228층500 / 월 50
- 2026.01.0116층500 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 18㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,548만동 평균 1,455만 · 174건
추정 시세 범위8,850 ~ 9,599만최근 거래 8,400만 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.01.25
층수지하3 / 지상20
세대수234세대
주차세대당 1.2대
용적률1174.8%
난방개별난방
공시가격 (18㎡ · 2026)5,360만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
사상역220m- 괘법르네시떼역450m
서감초등학교450m
살아본 이야기
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근처 건물
괘법동자주 묻는 질문
사상역 포르투나 더 테라스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 1월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 20층, 234세대예요.
아파트 18㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 10층 매매가 8,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
아파트 18㎡ 최근 전세는 2026.06.22 19층 보증금 6,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 괘법동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 18㎡ 평당가는 1,548만 원으로, 괘법동 같은 유형 평균 1,455만 원(174건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 18㎡ 공시가격은 5,360만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
