백양푸른숲, 모라주공3단지
아파트1993년 준공900세대
- 주소
- 부산 사상구 모라로192번길 50지번 모라동 75
- 가까운 역
- 모라역 직선 1.3km2호선
- 다른 이름
- 모라주공아파트, 주공4
한눈에 보기
백양푸른숲, 모라주공3단지는 부산 사상구 모라동에 있는 1993년 준공 아파트로, 8개동 900세대 규모입니다. 최근 전용 41㎡가 9,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 모라동 평균보다 22% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
9,300평당 744만
2026
- 2026.10.1213층9,300
- 2026.09.1713층7,500
- 2026.07.247층6,500
- 2026.07.143층7,400
- 2026.04.1113층7,000
- 2026.03.176층8,000
- 2026.01.302층8,500
- 2026.01.169층8,200
전세 · 4건
41㎡- 2026.06.0315층6,000
- 2026.03.142층6,500
- 2026.01.195층6,500
- 2026.01.195층6,500
월세 · 8건
41㎡- 2026.10.096층1,000 / 월 35
- 2026.07.2015층1,000 / 월 35
- 2026.07.044층2,000 / 월 30
- 2026.05.151층500 / 월 40
- 2026.03.2614층1,000 / 월 35
- 2026.03.191층1,000 / 월 35
- 2026.03.198층500 / 월 35
- 2026.02.1413층1,000 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
41㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가624만동 평균 795만 · 188건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1993.07.24
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수8개동 900세대
주차세대당 0.5대
용적률187.2%
난방개별난방
공시가격 (41㎡ · 2026)4,900만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
모라역1.3km- 모덕역1.4km
모동초등학교250m
살아본 이야기
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근처 건물
모라동자주 묻는 질문
백양푸른숲, 모라주공3단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1993년 7월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 8개동 900세대예요.
41㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 9,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
41㎡ 최근 전세는 2026.06.03 15층 보증금 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 모라동 평균보다 높나요?
최근 1년 41㎡ 평당가는 624만 원으로, 모라동 같은 유형 평균 795만 원(188건)보다 22% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 41㎡ 공시가격은 4,900만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
