모라무학아파트
아파트1990년 준공205세대
- 주소
- 부산 사상구 백양대로 846지번 모라동 1366-1
- 가까운 역
- 모덕역 직선 380m2호선
한눈에 보기
모라무학아파트는 부산 사상구 모라동에 있는 1990년 준공 아파트로, 3개동 205세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 1억 5,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 모라동 평균보다 27% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.02 · 12층
1억 5,700평당 614만
- 2026.02.2812층1억 5,700
- 2026.02.118층1억 5,000
- 2026.02.043층1억 4,070
전세 · 2건
84㎡- 2026.03.057층1억 3,900
- 2026.03.057층1억 3,900
월세 · 2건
84㎡- 2026.07.042층2,000 / 월 55
- 2026.07.0212층2,500 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가583만동 평균 795만 · 188건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1990.01.15
층수지하1 / 최고 지상13
세대수3개동 205세대
주차세대당 0.4대
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)9,230만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
모덕역380m- 모라역830m
모덕초등학교260m
살아본 이야기
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모라동자주 묻는 질문
모라무학아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1990년 1월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 13층, 3개동 205세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.02 12층 매매가 1억 5,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.03.05 7층 보증금 1억 3,900만 원에 계약됐어요.
평당가는 모라동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 583만 원으로, 모라동 같은 유형 평균 795만 원(188건)보다 27% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 9,230만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
