남천동 대우포르투나
아파트주상복합2004년 준공86세대
- 주소
- 부산 수영구 황령대로 499지번 남천동 556-4
- 가까운 역
- 남천역 직선 450m2호선
한눈에 보기
남천동 대우포르투나는 부산 수영구 남천동에 있는 2004년 준공 주상복합 아파트로, 86세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남천동 평균보다 58% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 15층
4억 500평당 1,578만
2026
- 2026.10.2315층4억 500
- 2026.07.238층4억 4,000
- 2026.06.205층4억
전세 · 1건
84㎡- 2026.04.164층2억 4,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.02.2315층3,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,617만동 평균 3,861만 · 464건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.12.31
층수지하2 / 지상18
세대수86세대
주차세대당 1.2대
용적률598.3%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
남천역450m- 경성대·부경대역740m
남천초등학교610m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
남천동자주 묻는 질문
남천동 대우포르투나는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 12월 31일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 18층, 86세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 15층 매매가 4억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.16 4층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,617만 원으로, 남천동 같은 유형 평균 3,861만 원(464건)보다 58% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
